서울특별시은평구신사동아파트서울특별시 은평구 신사동 155-1 신성아파트 1동 1층 213호 (서울특별시 은평구 증산로15길 67-7)
과거 경매 이력
경매 2019타경52354
서울서부지방법원 7계 (02-3271-1327)
- 대지권
- 38.04㎡(11.507평)
- 건물면적
- 61.32㎡(18.549평)
- 개시결정
- 2019.05.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강태호 / 강태호
- 채권자
- 흥국화재해상보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,200만원
- 매각가
- 2억 5,999만 9,999원3.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.12.17 | 2억 5,200만원 | 유찰 |
| 2차2020.01.21 | 2억 160만원20% | - |
| 매각 259,999,999원 (103.17%) / 입찰 7명 / 강남구 유재만 | ||
| ( 2위금액 258,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-01-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-03-04 | ||
| 납부 : 2020-03-03 | ||
| 배당기일 : 2020-04-01 | ||
| 배당종결 : 2020-04-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.05.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.05.28 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2019.07.24 | 72일 |
| 최초진행일 | 2019.12.17 | 218일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 38.04㎡(11.507평) | 1억 7,640만원 |
| 건물 | 61.32㎡(18.549평) | 7,560만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 463만 7,224원 |
| 건물 | 평 | 407만 5,691원 |
- 감정원
- 남산
- 가격시점
- 2019.05.28
- 공시가격
- 278,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 은평터널교차로 남측 인근에 위치하고 있으며 본건 주위환경은 단독주택, 빌라, 아파트 단지 등이 소재하고 있는 주거지대로 인근에는 숭실중고등학교, 서신초등학교, 상신중학교 등 학교가 소재하고 있고 인근 은평너털로, 증산로15길변으로 음식점, 편의점, 공인중개사사무소 등 근린생활시설이 위치하고 있음.
- 본건이 소재하는 신성아파트 인근 은평터널로, 증산로15길변으로 버스정류장이 소재하고 있고, 북동측근거리에 지하철6호선 새절역이, 남동측 근거리에 지하철6호선 증산역 위치하고 있음.
- 본건 소재 신성아파트 단지 부지는 부정형, 남서측 상향 완경사 토지로 아파트 건부지로 사용중임.
- 본건 소재 신성아파트 단지는 북측으로 폭 약7-8미터 내외 도로에 접하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.03.13
- 배당요구종기일
- 2019.07.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2012.04.10 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(8) | 2015.03.13 | 근저당 |
| 을(15) | 2018.08.08 | 근저당 |
| 갑(6) | 2019.04.16 | 가압류 |
| 갑(7) | 2019.05.13 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2019.05.23 | 압류 |
| 갑(9) | 2019.06.18 | 가압류 |
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