서울특별시은평구신사동다세대주택서울특별시 은평구 신사동 13-1 카리스타운 501동 5층 501호 (서울특별시 은평구 갈현로5길 29-24)
과거 경매 이력
경매 2018타경3355
서울서부지방법원 1계 (02-3271-1321)
- 대지권
- 27.7402㎡(8.391평)
- 건물면적
- 45.9㎡(13.885평)
- 개시결정
- 2018.06.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유영 / 유영
- 채권자
- 서서울농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,000만원
- 매각가
- 2억 3,051만 3,000원11.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.02.19 | 2억 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2019.03.26 | 2억 800만원20% | - |
| 매각 230,513,000원 (88.66%) / 입찰 10명 / 마포구 주.cnn | ||
| ( 2위금액 228,800,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2019-05-08 | ||
| 납부 : 2019-04-18 | ||
| 배당기일 : 2019-06-04 | ||
| 배당종결 : 2019-06-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.06.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.06.19 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2018.08.23 | 73일 |
| 최초진행일 | 2019.02.19 | 253일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 27.7402㎡(8.391평) | 1억 400만원 |
| 건물 | 45.9㎡(13.885평) | 1억 5,600만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 374만 9,072원 |
| 건물 | 평 | 1,123만 5,146원 |
- 감정원
- DW
- 가격시점
- 2018.06.19
- 보존등기일
- 2016.01.21
- 공시가격
- 182,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울기독대학교 서측 인근에 위치하고 있으며 본건 주변에는 아파트, 연립 및 다세대주택 등의 주거용건물, 학교, 공공시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.
- 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철역 등이 소재하고 있음.
- 본건은 세장형의 토지로서 다세대주택(도시형생활주택,단지형다세대) 단지의 건부지로 이용중임.
- 본건은 북측으로 로폭 약6미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.09.30
- 배당요구종기일
- 2018.08.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이광원 | 주거용 501호 전부 | 전입:2018-01-24 확정:2018-01-19 배당:2018-08-20 | 보:30,000,000원 월:600,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2016.09.30 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2016.09.30 | 근저당 |
| 갑(9) | 2018.06.11 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2018.07.24 | 압류 |
| 갑(11) | 2018.08.07 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 은평구 신사동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 은평구 신사동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
신사동 전세 리스크 지수
높음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 68%
- 경매 진행 중
- 105건
- HUG 보증사고
- 83건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 81건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 3,644만원
데이터 출처