서울특별시은평구신사동연립주택서울특별시 은평구 신사동 1-155 한진빌라A동 3층 303호
과거 경매 이력
경매 2010타경17440
서울서부지방법원 3계 (02-3271-1323)
- 대지권
- 98.399㎡(29.766평)
- 건물면적
- 141.99㎡(42.952평)
- 개시결정
- 2010.11.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최중태 / 최중태
- 채권자
- 대해석유(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 9,000만원
- 매각가
- 3억 1,310만원19.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.03.02 | 3억 9,000만원 | 유찰 |
| 2차2011.04.05 | 3억 1,200만원20% | 유찰 |
| 3차2011.05.09 | 2억 4,960만원36% | - |
| 매각 313,100,000원 (80.28%) / 입찰 7명 / 임상진 | ||
| 지급기한 : 2011-06-22 | ||
| 납부 : 2011-06-13 | ||
| 배당기일 : 2011-07-22 | ||
| 배당종결 : 2011-07-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.11.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.11.24 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2011.01.21 | 78일 |
| 최초진행일 | 2011.03.02 | 118일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 98.399㎡(29.766평) | 1억 9,500만원 |
| 건물 | 141.99㎡(42.952평) | 1억 9,500만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 198만 1,727원 |
| 건물 | 평 | 453만 9,952원 |
- 감정원
- 강남
- 가격시점
- 2010.11.24
- 공시가격
- 355,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 신사초등학교 남측 인근에 위치, 주위는 다세대주택 및 단독주택 등이 혼재
- 본 건까지 여러 차량의 접근이 가능, 대중교통이용 보통
- 대체로 북동하향 완경사지에 부지조성된 부정형의 토지, 동측으로 로폭 약 6미터의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 1998.03.12
- 배당요구종기일
- 2011.01.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박정순 | 주거용 일부 방1칸 | 전입:2009-08-17 확정:2009-08-17 배당:2010-12-08 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 이창호 | 주거용 일부 방1칸 | 전입:2010-10-07 확정:2010-10-07 배당:2010-12-08 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 최중숙 | 주거용 미상 | 전입:2010-10-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1994.03.23 | 소유권이전(매매) | |
| 1998.03.12 | 근저당 | |
| 2007.01.03 | 근저당 | |
| 2010.11.04 | 강제경매 |
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