서울특별시은평구구산동다세대주택서울특별시 은평구 구산동 7-50 삼환빌라 지하층 1호 (서울특별시 은평구 서오릉로13길 23-3)
과거 경매 이력
경매 2018타경5894
서울서부지방법원 7계 (02-3271-1327)
- 대지권
- 21.6㎡(6.534평)
- 건물면적
- 36.27㎡(10.972평)
- 개시결정
- 2018.10.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 강무길 / 강무길
- 채권자
- 나영순
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,400만원
- 매각가
- 6,410만원13.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.04.02 | 7,400만원 | 유찰 |
| 2차2019.05.14 | 5,920만원20% | - |
| 매각 64,100,000원 (86.62%) / 입찰 2명 / 000 000000 | ||
| ( 2위금액 59,920,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2019-06-26 | ||
| 납부 : 2019-06-14 | ||
| 배당기일 : 2019-08-01 | ||
| 배당종결 : 2019-08-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.10.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.11.02 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2018.12.28 | 72일 |
| 최초진행일 | 2019.04.02 | 167일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 21.6㎡(6.534평) | 5,180만원 |
| 건물 | 36.27㎡(10.972평) | 2,220만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 239만 8,148원 |
| 건물 | 평 | 202만 3,332원 |
- 감정원
- 서초
- 가격시점
- 2018.11.02
- 공시가격
- 86,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "예일여고교" 서측 인근에 소재함. 부근은 공동주택 및 단독주택·주상용건물·근린생활시설·교육기관·공원 등이 혼재되어 형성된 정비된주택지대로서 주위환경은 보통임.
- 대중교통수단인 버스정류장 및 지하철6호선 "구산역" 까지 도보로 각각 약4-5분 및 약7-8분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임.
- 세장형으로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 차량출입 가능한 도로 개설되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.10.17
- 배당요구종기일
- 2018.12.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김종남 | 주거용 미상 | 전입:2001-11-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 김지연 | 주거용 전부 | 전입:2001-11-14 확정:2018-11-07 배당:2018-11-12 | 보:10,000,000원 월:350,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2004.04.20 | 소유권이전(매각) |
| 갑(7) | 2018.10.17 | 강제경매 |
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