서울특별시은평구구산동다세대주택서울특별시 은평구 구산동 6-23 가온리즈빌 5층 502호 외 1필지 (서울특별시 은평구 연서로15길 28)
경매 2020타경50835
서울서부지방법원 6계 (02-3271-1326)
- 대지권
- 14.346㎡(4.34평)
- 건물면적
- 21.49㎡(6.501평)
- 개시결정
- 2020.02.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOO / (OOOOOOOO
- 채권자
- 디비생명보험(주)(변경전:동부생명보험(주))
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,700만원
- 최저가
- 1억 4,160만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2021.01.05 | 1억 7,700만원 | 변경 |
| 1차2021.02.09 | 1억 7,700만원 | 유찰 |
| -2021.03.16 | 1억 4,160만원20% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.02.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.02.15 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2020.04.23 | 71일 |
| 최초진행일 | 2021.01.05 | 328일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 14.346㎡(4.34평) | 7,080만원 |
| 건물 | 21.49㎡(6.501평) | 1억 620만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 493만 5,174원 |
| 건물 | 평 | 1,633만 5,948원 |
- 감정원
- 원일
- 가격시점
- 2020.02.15
- 보존등기일
- 2015.09.11
- 공시가격
- 97,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 예일여자 중고등학교 남동측 인근에 위치. 주위는 단독주택,다세대주택,소규모아파트,연립주택 등이 소재하고 인근으로 초중등학교가 위치하는 주거지역내 정비된 주택지대로서 주거환경은 보통임.
- 본건까지 차량 진출입 가능하며, 노선버스 및 마을버스정류장과 지하철 6호선 구산역이인근거리에 있는 등 대중교통편의는 양호함.
- 2필지 1단의 평탄한 구형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남서측으로 폭 4-6미터 도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.07.07
- 배당요구종기일
- 2020.04.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조동선 | 주거용 전부 | 전입:2016-05-26 확정:2016-04-15 배당:2020-03-19 | 보:170,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, [현황서상 확:2016.04.14] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 을(1) | 2016.07.07 | 근저당 |
| 갑(5) | 2016.07.11 | 소유권이전(매매) |
| 을(2) | 2017.02.02 | 근저당 |
| 을(3) | 2017.02.09 | 근저당 |
| 을(4) | 2017.03.06 | 근저당 |
| 갑(6) | 2017.07.06 | 압류 |
| 갑(7) | 2017.07.13 | 가압류 |
| 갑(8) | 2017.10.17 | 압류 |
| 갑(9) | 2018.04.06 | 압류 |
| 갑(10) | 2018.04.20 | 압류 |
| 갑(12) | 2018.12.12 | 압류 |
| 갑(13) | 2019.05.01 | 가압류 |
| 갑(14) | 2019.07.05 | 압류 |
| 갑(16) | 2020.02.12 | 임의경매 |
| 을(5) | 2020.04.22 | 주택임차권(전부) |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위5번 임차권등기(2020.4.22등기)있어 배당에서 보증금 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 은평구 구산동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 은평구 구산동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
구산동 전세 리스크 지수
높음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 69%
- 경매 진행 중
- 96건
- HUG 보증사고
- 74건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 74건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 2,873만원
데이터 출처