서울특별시은평구구산동다세대주택서울특별시 은평구 구산동 6-23 가온리즈빌 4층 402호 외 1필지 (서울특별시 은평구 연서로15길 28)
과거 경매 이력
경매 2018타경4488
서울서부지방법원 1계 (02-3271-1321)
- 대지권
- 26.53㎡(8.025평)
- 건물면적
- 39.74㎡(12.021평)
- 개시결정
- 2018.08.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 권OO / 권OO
- 채권자
- (주)케이비국민카드 외 3
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 3,140만원
- 매각가
- 2억 1,553만 7,000원35%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.06.09 | 3억 3,140만원 | 유찰 |
| 2차2020.07.14 | 2억 6,512만원20% | 유찰 |
| 3차2020.08.18 | 2억 1,209만 6,000원36% | - |
| 매각 230,700,000원 (69.61%) / 1명 / 불허가 | ||
| 4차2020.09.29 | 2억 1,209만 6,000원36% | 유찰 |
| 5차2020.11.03 | 1억 6,967만 7,000원48.8% | - |
| 매각 215,537,000원 (65.04%) / 입찰 2명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 199,888,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-11-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-12-17 | ||
| 납부 : 2020-12-16 | ||
| 배당기일 : 2021-01-29 | ||
| 배당종결 : 2021-01-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.08.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.04.28 | 621일 |
| 배당요구종기일 | 2018.10.26 | 71일 |
| 최초진행일 | 2020.06.09 | 663일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 3,140만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 26.53㎡(8.025평) | 1억 2,600만원 |
| 건물 | 39.74㎡(12.021평) | 1억 8,900만원 |
| 제시외 | 25㎡(7.563평) | 1,640만원 |
- 가격비
- 대지권 38% | 건물 62%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 474만 9,340원 |
| 건물 | 평 | 1,048만 8,154원 |
- 감정원
- 한울
- 가격시점
- 2020.04.28
- 보존등기일
- 2015.09.11
- 공시가격
- 171,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 예일여고 서측 인근에 위치하며, 부근은 빌라 및 다세대주택, 도시형주택 등이 주를 이루어 형성되어 있는 일반주거지역으로 인근 간선도로변으로 각종 근린생활시설과 점포 및 상가 등이 위치하고, 근거리에 각급학교와 근린공원, 구산역사거리 상권 등이 입지하고 있어 주거지로서의 제반 입지여건은 양호한 편임.
- 본건까지 차량출입 용이하며, 시내버스정류장이 도보로 약 2-3분 거리에 위치하고지하철역(구산역 / 6호선)이 도보로 약3-4분 거리에 위치하여 일반대중교통사정은대체로 양호한 편임.
- 인접지 및 인근도로 대비 2필1단의 세장형의 평지로서 다세대주택(도시형생활주택단지형다세대)의 건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 노폭 약 6미터, 서측으로 노폭 약 2미터의 포장도로에 각각 접하고있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.02.15
- 배당요구종기일
- 2018.10.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김옥자 | 주거용 전부 | 전입:2017-02-28 확정:2017-02-28 배당:2018-09-14 | 보:30,000,000원 월:600,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 | |
| 민승환 | 주거용 미상 | 전입:2017-02-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2017.02.15 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2017.02.15 | 근저당 |
| 갑(8) | 2018.03.28 | 압류 |
| 갑(9) | 2018.08.16 | 강제경매 |
| 갑(10) | 2018.12.06 | 압류 |
| 갑(11) | 2019.03.05 | 가압류 |
| 갑(12) | 2019.03.25 | 압류 |
| 갑(13) | 2020.02.05 | 강제경매 |
| 갑(14) | 2020.05.27 | 압류 |
| 갑(15) | 2020.10.08 | 임의경매 |
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