서울특별시은평구구산동다세대주택서울특별시 은평구 구산동 6-23 가온리즈빌 5층 502호 외 1필지 (서울특별시 은평구 연서로15길 28)
경매 2018타경4051
서울서부지방법원 3계 (02-3271-1323)
- 대지권
- 14.346㎡(4.34평)
- 건물면적
- 21.49㎡(6.501평)
- 개시결정
- 2018.07.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOO / (OOOOOOOO
- 채권자
- 조동선
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,900만원
- 최저가
- 4,882만 4,000원67.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.04.30 | 1억 4,900만원 | 유찰 |
| 2차2019.06.11 | 1억 1,920만원20% | 유찰 |
| -2019.07.16 | 9,536만원36% | 변경 |
| 3차2019.08.13 | 9,536만원36% | 유찰 |
| 4차2019.09.24 | 7,628만 8,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2019.10.29 | 6,103만원59% | 유찰 |
| 6차2019.12.03 | 4,882만 4,000원67.2% | - |
| 매각 49,000,000원 (32.89%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2019-12-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-01-20 | ||
| 배당기일 : 2020-01-20 | ||
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.07.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.07.21 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2018.09.17 | 67일 |
| 최초진행일 | 2019.04.30 | 292일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 14.346㎡(4.34평) | 5,960만원 |
| 건물 | 21.49㎡(6.501평) | 8,940만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 415만 4,468원 |
| 건물 | 평 | 1,375만 1,731원 |
- 감정원
- 신평
- 가격시점
- 2018.07.21
- 보존등기일
- 2015.09.11
- 공시가격
- 97,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "예일여자 중고등학교" 남동측 인근에 위치하며 주변은 단독주택,다세대주택,소규모아파트,연립주택등이 소재하고 인근으로 초중등학교가 위치하는 주거지역내 정비된 주택지대로서 주거환경은 보통정도임.
- 본건까지 차량 진출입 가능하며, 노선버스 및 마을버스정류장과 지하철 6호선 구산역이 인근거리에 있는 등 대중교통편의는 양호함.
- 2필지 1단의 평탄한 구형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남서측으로 폭4-6미터 도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.07.07
- 배당요구종기일
- 2018.09.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조동선 | 주거용 전부 | 전입:2016-05-26 확정:2016-05-26 배당:2018-07-12 | 보:170,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 을(1) | 2016.07.07 | 근저당 |
| 갑(5) | 2016.07.11 | 소유권이전(매매) |
| 을(2) | 2017.02.02 | 근저당 |
| 을(3) | 2017.02.09 | 근저당 |
| 을(4) | 2017.03.06 | 근저당 |
| 갑(6) | 2017.07.06 | 압류 |
| 갑(7) | 2017.07.13 | 가압류 |
| 갑(8) | 2017.10.17 | 압류 |
| 갑(9) | 2018.04.06 | 압류 |
| 갑(10) | 2018.04.20 | 압류 |
| 갑(11) | 2018.07.12 | 강제경매 |
| 갑(12) | 2018.12.12 | 압류 |
주의사항
- ☞[임금채권자]-2018.07.31 배당요구권자 근로복지공단 권리신고 및 배당요구신청서 제출
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