서울특별시은평구구산동아파트

서울특별시 은평구 구산동 547 갈현1단지이-편한세상아파트 103동 19층 1905호 (서울 은평구 서오릉로21길 47)

과거 경매 이력

경매 2011타경4915

서울서부지방법원 4계 (02-3271-1324)
대지권
34.63㎡(10.476평)
건물면적
84.618㎡(25.597평)
개시결정
2011.03.30 (임의경매)
소유자 / 채무자
우연복 / 이완재
채권자
한국외환은행
청구금액
-
감정가
3억 6,000만원
매각가
3억 2,202만원10.5%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2011.08.253억 6,000만원유찰
2차2011.09.292억 8,800만원20%-
매각 322,020,000원 (89.45%) / 입찰 1명 / 000 000
지급기한 : 2011-11-14
납부 : 2011-11-02
배당기일 : 2011-11-30
배당종결 : 2011-11-30
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2011.03.30기준일
감정기일2011.04.089일
배당요구종기일2011.06.1072일
최초진행일2011.08.25148일

토지/건물 현황

감정가
3억 6,000만원
구분면적감정가
토지34.63㎡(10.476평)1억 800만원
건물84.618㎡(25.597평)2억 5,200만원
가격비
대지권 30% | 건물 70%
구분기준감정가
대지권㎡311만 8,683원
건물평984만 4,904원
감정원
원일
가격시점
2011.04.08
보존등기일
2004.12.09
공시가격
425,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • "구산초등학교" 서측 인근에 위치, 주위는 아파트단지,다세대주택,단독주택,근린생활시설,학교등이 혼재하는 주거지역임
  • 본건 인근에 갈현로,서오릉로가 위치
  • 본건까지의 차량진입, 버스정류장접근 및 전철역연계등 대중교통사정 비교적 무난한 편임
  • 북동향 완경사지의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임
  • 본건부지 북서측으로 폭 약8미터 내외의 도로와 접하며, 이는 단지 내부도로와 연결됨

임차인 현황

말소기준일
2005.01.27
배당요구종기일
2011.06.10

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
.임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다.

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
2005.01.27소유권이전(매매)
2005.01.27근저당
2005.02.01소유권이전(증여)
2006.02.27근저당
2007.08.29근저당
2011.01.13가압류
2011.03.30임의경매

동일지번 매각 물건

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인근 매각 물건

서울특별시 은평구 구산동 아파트

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인근 진행 정보

서울특별시 은평구 구산동

경매
공매
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구산동 전세 리스크 지수

높음
81점
아파트 평균 낙찰가율
86%
경매 진행 중
96건
HUG 보증사고
74건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
74건
미반환 평균 보증금
2억 2,873만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

구산동 주변 지역은평구 기준

데이터 출처