서울특별시은평구구산동다세대주택서울특별시 은평구 구산동 312-1 영성조아빌 2층 201호 (서울특별시 은평구 서오릉로23길 8-1)
과거 경매 이력
경매 2019타경52613
서울서부지방법원 3계 (02-3271-1323)
- 대지권
- 51.24㎡(15.5평)
- 건물면적
- 61.54㎡(18.616평)
- 개시결정
- 2019.05.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 전OO / 전OO
- 채권자
- 이대광
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,900만원
- 매각가
- 2억 4,738만 9,900원22.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.02.11 | 3억 1,900만원 | 유찰 |
| -2020.03.17 | 2억 5,520만원20% | 변경 |
| 2차2020.04.21 | 2억 5,520만원20% | 유찰 |
| 3차2020.06.02 | 2억 416만원36% | - |
| 매각 247,389,900원 (77.55%) / 입찰 5명 / 00 000 00 00 | ||
| ( 2위금액 234,992,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-06-09 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2020-07-08 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2020-09-03 | ||
| 배당종결 : 2020-09-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.05.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.05.31 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2019.07.26 | 63일 |
| 최초진행일 | 2020.02.11 | 263일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 51.24㎡(15.5평) | 1억 2,760만원 |
| 건물 | 61.54㎡(18.616평) | 1억 9,140만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 249만 242원 |
| 건물 | 평 | 1,028만 1,478원 |
- 감정원
- 태영
- 가격시점
- 2019.05.31
- 보존등기일
- 2018.08.06
- 공시가격
- 239,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 구산초등학교 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 중소규모의 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량통행이 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 대체로 보통임.
- 인접필지와 등고평탄한 부정형 토지로서 현황 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 소재 토지 북동측으로 포장도로에 접해있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.01.23
- 배당요구종기일
- 2019.07.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 노승찬 | 주거용 미상 | 전입:2019-01-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이은정 | 주거용 전부 | 전입:2019-04-01 확정:2019-04-01 배당:2019-06-18 | 보:20,000,000원 월:600,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,700만원 순위배당 있음 | |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 | 전입:2019-01-28 확정:2018-12-18 배당:2019-07-17 | 보:380,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.01.18 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2019.01.23 | 근저당 |
| 갑(3) | 2019.05.24 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2019.12.31 | 압류 |
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