서울특별시은평구구산동사무소서울특별시 은평구 구산동 3-21 라온하우스2 3층 302호 (서울특별시 은평구 서오릉로11길 9-6)
과거 경매 이력
경매 2020타경830
서울서부지방법원 5계 (02-3271-1325)
- 대지권
- 14.617㎡(4.422평)
- 건물면적
- 31.69㎡(9.586평)
- 개시결정
- 2020.02.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 조완태 / 조완태
- 채권자
- 김규섭
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 400만원
- 매각가
- 1억 4,200만원30.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.11.10 | 2억 400만원 | 유찰 |
| 2차2020.12.15 | 1억 6,320만원20% | 유찰 |
| -2021.01.19 | 1억 3,056만원36% | 변경 |
| 3차2021.02.23 | 1억 3,056만원36% | 유찰 |
| 4차2021.03.30 | 1억 444만 8,000원48.8% | - |
| 매각 142,000,000원 (69.61%) / 입찰 2명 / 000000000000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-04-06 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2021-05-14 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2021-07-15 | ||
| 배당종결 : 2021-07-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.02.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.03.11 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2020.05.11 | 74일 |
| 최초진행일 | 2020.11.10 | 257일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 14.617㎡(4.422평) | 8,160만원 |
| 건물 | 31.69㎡(9.586평) | 1억 2,240만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 558만 2,541원 |
| 건물 | 평 | 1,276만 8,621원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2020.03.11
- 보존등기일
- 2012.07.17
- 공시가격
- 127,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 예일여자고등학교 북측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 다세대주택 및 소규모 점포 등이 혼재하는 지역으로서 주거용으로서의 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 근거리에 지하철역(구산역,6호선) 및 노선 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 대중교통여건은 무난한 편입니다.
- 자루형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중 입니다.
- 북동측으로 로폭 약 4미터 및 남동측으로 로폭 약 6미터의 세로와 접합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.12.15
- 배당요구종기일
- 2020.05.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김규섭 | 주거용 302호 전체 | 전입:2016-09-12 확정:2016-09-12 배당:2020-02-26 | 보:140,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2013.05.13 | 공유자전원지분전부이전 |
| 갑(3) | 2016.12.15 | 가압류 |
| 갑(4) | 2017.02.07 | 가압류 |
| 을(13) | 2017.02.10 | 근저당 |
| 갑(5) | 2019.09.23 | 압류 |
| 갑(6) | 2020.02.27 | 강제경매 |
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