서울특별시은평구구산동사무소서울특별시 은평구 구산동 3-21 라온하우스2 2층 201호 (서울특별시 은평구 서오릉로11길 9-6)
과거 경매 이력
경매 2020타경76
서울서부지방법원 6계 (02-3271-1326)
- 대지권
- 14.617㎡(4.422평)
- 건물면적
- 31.69㎡(9.586평)
- 개시결정
- 2020.01.31 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 조완태 / 조완태
- 채권자
- 이서진
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,200만원
- 매각가
- 1억 3,668만원35.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.08.11 | 2억 1,200만원 | 유찰 |
| 2차2020.09.22 | 1억 6,960만원20% | 유찰 |
| 3차2020.10.27 | 1억 3,568만원36% | - |
| 매각 136,680,000원 (64.47%) / 입찰 1명 / 00000000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-11-03 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2020-12-11 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2021-01-20 | ||
| 배당종결 : 2021-01-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.01.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.02.06 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2020.04.16 | 76일 |
| 최초진행일 | 2020.08.11 | 193일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 14.617㎡(4.422평) | 8,480만원 |
| 건물 | 31.69㎡(9.586평) | 1억 2,720만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 580만 1,464원 |
| 건물 | 평 | 1,326만 9,351원 |
- 감정원
- 신평
- 가격시점
- 2020.02.06
- 보존등기일
- 2012.07.17
- 공시가격
- 127,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 예일여자고등학교 북측 인근에 위치하며, 주위는 신축된 다세대주택 밀집지역으로서 주거환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량 접근 용이하며 인근에 버스정류장과 근거리에 지하철 구산역이있는 등 교통사정은 무난함.
- 정방형의 토지로서 다세대주택건부지로 이용중임.
- 본건 북동측으로 폭 약4미터 도로와 접하며 서측으로 폭 약 1미터 정도의세로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.08.31
- 배당요구종기일
- 2020.04.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이서진 | 주거용 201호 | 전입:2015-03-06 확정:2015-03-06 배당:2020-01-06 | 보:130,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인, [현황서상 전:2015.03.15] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2013.05.13 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(5) | 2015.08.31 | 근저당 |
| 갑(9) | 2018.07.02 | 압류 |
| 을(6) | 2019.01.07 | 주택임차권(201호) |
| 갑(10) | 2019.09.23 | 압류 |
| 갑(11) | 2020.02.03 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 6번 임차권등기 있어 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 매수인이 잔액을 인수함.
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