서울특별시은평구구산동사무소서울특별시 은평구 구산동 3-21 라온하우스2 4층 402호 (서울특별시 은평구 서오릉로11길 9-6)
과거 경매 이력
경매 2018타경5689
서울서부지방법원 6계 (02-3271-1326)
- 대지권
- 14.617㎡(4.422평)
- 건물면적
- 31.69㎡(9.586평)
- 개시결정
- 2018.10.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 조완태 / 조완태
- 채권자
- 김재윤
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,900만원
- 매각가
- 1억 4,350만원27.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.01.08 | 1억 9,900만원 | 유찰 |
| 2차2019.02.12 | 1억 5,920만원20% | 유찰 |
| 3차2019.03.19 | 1억 2,736만원36% | - |
| 매각 143,500,000원 (72.11%) / 입찰 2명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 128,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2019-05-02 | ||
| 납부 : 2019-04-05 | ||
| 배당기일 : 2019-04-30 | ||
| 배당종결 : 2019-04-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.10.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.10.20 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2018.12.20 | 73일 |
| 최초진행일 | 2019.01.08 | 92일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 14.617㎡(4.422평) | 7,960만원 |
| 건물 | 31.69㎡(9.586평) | 1억 1,940만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 544만 5,714원 |
| 건물 | 평 | 1,245만 5,665원 |
- 감정원
- 신평
- 가격시점
- 2018.10.20
- 보존등기일
- 2012.07.17
- 공시가격
- 127,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "예일여고" 북측 인근에 위치, 주변은 단독주택,다세대주택,원룸,소규모 아파트,연립주택등이 소재하고 인근으로 초,중등학교가 위치하는 준주거지역 내 정비된 주택지대로서 주거환경은 보통정도임
- 본건까지 차량진입 가능하며, 노선버스 및 마을버스정류장과 지하철6호선 "구산역"이 인근거리에 위치하는 바 대중교통편의는 양호함
- 자루형으로 인접지와 등고평탄하며 공동주택 및 사무소의 건부지로 이용중임
- 세로(가)에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.12.15
- 배당요구종기일
- 2018.12.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김재윤 | 주거용 전부 | 전입:2015-10-01 확정:2015-10-01 배당:2018-10-05 | 보:140,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2013.05.13 | 공유자전원지분전부이전 |
| 갑(3) | 2016.12.15 | 가압류 |
| 갑(4) | 2017.02.07 | 가압류 |
| 을(7) | 2017.02.10 | 근저당 |
| 갑(5) | 2018.10.08 | 강제경매 |
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