서울특별시은평구구산동다세대주택서울특별시 은평구 구산동 3-21 라온하우스2 8층 801호 (서울특별시 은평구 서오릉로11길 9-6)
과거 경매 이력
경매 2018타경5153
서울서부지방법원 6계 (02-3271-1326)
- 대지권
- 13.788㎡(4.171평)
- 건물면적
- 29.89㎡(9.042평)
- 개시결정
- 2018.09.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 승재원
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,600만원
- 매각가
- 1억 7,350만원11.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.04.30 | 1억 9,600만원 | 유찰 |
| -2019.06.11 | 1억 5,680만원20% | 변경 |
| 2차2019.06.11 | 1억 9,600만원 | 유찰 |
| -2019.07.16 | 1억 5,680만원20% | 변경 |
| 3차2019.08.13 | 1억 5,680만원20% | - |
| 매각 173,500,000원 (88.52%) / 입찰 2명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 168,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2019-08-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-09-27 | ||
| 납부 : 2019-09-24 | ||
| 배당기일 : 2019-10-18 | ||
| 배당종결 : 2019-10-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.09.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.12.17 | 97일 |
| 배당요구종기일 | 2018.12.12 | 92일 |
| 최초진행일 | 2019.04.30 | 231일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 13.788㎡(4.171평) | 7,840만원 |
| 건물 | 29.89㎡(9.042평) | 1억 1,760만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 568만 6,104원 |
| 건물 | 평 | 1,300만 5,972원 |
- 감정원
- 메이트플러스
- 가격시점
- 2018.12.17
- 보존등기일
- 2012.07.17
- 공시가격
- 124,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "예일여자고등학교" 북측 인근에 위치하고 있으며 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 시장 및 교육시설 등이 소재하는 지역임.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 지하철 6호선 "구산역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 양호한 편임.
- 인접도로 대비 등고평탄한 자루형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 및 제2종근생 (사무소) 건부지로 이용 중임.
- 본건 북동측 및 남동측으로 포장도로에 각각 접하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.12.15
- 배당요구종기일
- 2018.12.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 승재원 | 주거용 801호 전부 | 전입:2016-05-26 확정:2016-05-12 배당:2018-09-11 | 보:168,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 경매신청인, 매물현황서상 확, [현황서상 확:2016.05.26] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2013.05.13 | 공유자전원지분전부이전 |
| 갑(3) | 2016.12.15 | 가압류 |
| 갑(4) | 2017.02.07 | 가압류 |
| 을(9) | 2017.02.10 | 근저당 |
| 갑(5) | 2018.09.11 | 강제경매 |
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