서울특별시은평구구산동다세대주택서울특별시 은평구 구산동 3-21 라온하우스2 6층 602호 (서울특별시 은평구 서오릉로11길 9-6)
과거 경매 이력
경매 2018타경1199
서울서부지방법원 7계 (02-3271-1327)
- 대지권
- 13.787㎡(4.171평)
- 건물면적
- 29.89㎡(9.042평)
- 개시결정
- 2018.02.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조완태 / 조완태
- 채권자
- 농협은행의 승계인 에프앤에이치1706유동화전문유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,000만원
- 매각가
- 2,853만원83.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.06.05 | 1억 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2018.07.17 | 1억 3,600만원20% | 유찰 |
| 3차2018.08.21 | 1억 880만원36% | - |
| 매각 121,200,000원 (71.29%) / 1명 / 미납 | ||
| 4차2018.11.13 | 1억 880만원36% | 유찰 |
| 5차2018.12.18 | 8,704만원48.8% | 유찰 |
| 6차2019.01.22 | 6,963만 2,000원59% | 유찰 |
| 7차2019.02.26 | 5,570만 6,000원67.2% | 유찰 |
| 8차2019.04.02 | 4,456만 5,000원73.8% | 유찰 |
| 9차2019.05.14 | 3,565만 2,000원79% | 유찰 |
| 10차2019.06.18 | 2,852만 2,000원83.2% | - |
| 매각 28,530,000원 (16.78%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2019-06-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-07-31 | ||
| 납부 : 2019-07-16 | ||
| 배당기일 : 2019-08-26 | ||
| 배당종결 : 2019-08-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.02.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.02.28 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2018.05.08 | 77일 |
| 최초진행일 | 2018.06.05 | 105일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 13.787㎡(4.171평) | 6,800만원 |
| 건물 | 29.89㎡(9.042평) | 1억 200만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 493만 2,182원 |
| 건물 | 평 | 1,128만 690원 |
- 감정원
- 수감
- 가격시점
- 2018.02.28
- 보존등기일
- 2012.07.17
- 공시가격
- 127,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 예일여자중학교 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택이 밀집한 주거지역임.
- 본건은 지하철 6호선 구산역에 근접한 세로변에 위치하여, 교통은 편리함.
- 자루형 토지로서 건물부지(다세대주택)로 이용중임.
- 동북측으로 2.5-3m 폭의 도로에 접하며 남동측 6m 폭 도로변으로 부지 내 진입도로가 있으나 사용하지 않고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.09.25
- 배당요구종기일
- 2018.05.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김승현 | 주거용 | 전입:2015-08-03 확정:2015-06-04 배당:없음 | 보:145,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2014.01.29 | 소유권이전(매매) |
| 을(7) | 2015.09.25 | 근저당 |
| 갑(4) | 2017.02.07 | 가압류 |
| 갑(6) | 2018.02.20 | 임의경매 |
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