서울특별시은평구구산동다세대주택서울특별시 은평구 구산동 3-21 라온하우스2 8층 802호 (서울특별시 은평구 서오릉로11길 9-6)
과거 경매 이력
경매 2017타경3211(3)
서울서부지방법원 3계 (02-3271-1323)
- 대지권
- 13.788㎡(4.171평)
- 건물면적
- 29.89㎡(9.042평)
- 개시결정
- 2017.04.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 농OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,600만원
- 매각가
- 1억 5,444만원12.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.10.31 | 1억 7,600만원 | 유찰 |
| 2차2017.12.05 | 1억 4,080만원20% | - |
| 매각 154,440,000원 (87.75%) / 입찰 3명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 145,001,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2018-01-19 | ||
| 납부 : 2017-12-21 | ||
| 배당기일 : 2018-02-08 | ||
| 배당종결 : 2018-02-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.04.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.05.01 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2017.07.06 | 73일 |
| 최초진행일 | 2017.10.31 | 190일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 13.788㎡(4.171평) | 7,040만원 |
| 건물 | 29.89㎡(9.042평) | 1억 560만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 510만 5,889원 |
| 건물 | 평 | 1,167만 8,832원 |
- 감정원
- 생림
- 가격시점
- 2017.05.01
- 보존등기일
- 2012.07.17
- 공시가격
- 124,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "예일여자 중.고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 다세대주택, 원룸, 소규모 아파트, 연립주택등이 소재하고 인근으로 초.중등교가 위치하는 준주거지역 내 정비된 주택지대로서 주거환경은 보통정도임.
- 본건까지 차량진입 가능하며, 노선버스 및 마을버스정류장과 지하철6호선 "구산역"이 인근거리에 위치하는 바 대중교통편의는 양호함.
- 인근지와 등고 평탄한 자루형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 노폭 약 2.5-3미터의 포장도로와 북동측으로 접하여 차량출입 가능하며, 노폭 약 6미터의 포장도로와 남동측으로 일부 접하나 현황 진입로로 사용하지 않는 상태임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.09.25
- 배당요구종기일
- 2017.07.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 안OO | 주거용 전부 | 전입:2014-10-08 확정:2014-10-08 배당:2017-06-09 | 보:120,000,000원 월:150,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2014.01.29 | 소유권이전(매매) |
| 을(7) | 2015.09.25 | 근저당 |
| 갑(4) | 2017.01.03 | 압류 |
| 갑(5) | 2017.02.07 | 가압류 |
| 갑(6) | 2017.04.24 | 임의경매 |
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