서울특별시은평구구산동다세대주택서울특별시 은평구 구산동 27-47 현대하우징 3층 301호 (서울특별시 은평구 갈현로17나길 26)
과거 경매 이력
경매 2019타경53838
서울서부지방법원 6계 (02-3271-1326)
- 대지권
- 33.15㎡(10.028평)
- 건물면적
- 58.36㎡(17.654평)
- 개시결정
- 2019.07.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이승웅 / 이승웅
- 채권자
- 삼성생명보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,400만원
- 매각가
- 1억 8,521만원27.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.06.02 | 2억 5,400만원 | 유찰 |
| 2차2020.07.07 | 2억 320만원20% | 유찰 |
| 3차2020.08.11 | 1억 6,256만원36% | - |
| 매각 185,210,000원 (72.92%) / 입찰 3명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 183,000,300원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-08-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-09-25 | ||
| 납부 : 2020-09-01 | ||
| 배당기일 : 2020-10-15 | ||
| 배당종결 : 2020-10-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.07.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.08.03 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2019.10.08 | 71일 |
| 최초진행일 | 2020.06.02 | 309일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 33.15㎡(10.028평) | 1억 160만원 |
| 건물 | 58.36㎡(17.654평) | 1억 5,240만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 306만 4,857원 |
| 건물 | 평 | 863만 2,605원 |
- 감정원
- 신평
- 가격시점
- 2019.08.03
- 보존등기일
- 2010.09.20
- 공시가격
- 172,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "구산중학교" 동측 인근 주거지역 내에 위치하며, 주위는 교육시설,아파트단지,다세대주택,단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로 제반여건은 보통임.
- 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장 등이 위치하는 등 제반교통상황은 양호함.
- 인접필지 및 도로와 대체로 등고평탄한 장방형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 동측 및 서측으로 폭 약6미터의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.02.06
- 배당요구종기일
- 2019.10.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이승철 | 주거용 301호 전체 | 전입:2018-11-02 확정:2018-10-02 배당:2019-09-11 | 보:150,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2017.02.06 | 소유권이전(매매) |
| 을(7) | 2017.02.06 | 근저당 |
| 갑(5) | 2019.01.25 | 가압류 |
| 갑(6) | 2019.04.10 | 가압류 |
| 갑(7) | 2019.04.17 | 가압류 |
| 갑(8) | 2019.05.27 | 가압류 |
| 갑(9) | 2019.06.05 | 가압류 |
| 갑(10) | 2019.06.28 | 가압류 |
| 갑(11) | 2019.07.29 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2019.08.02 | 압류 |
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