서울특별시은평구구산동다세대주택서울특별시 은평구 구산동 24-58 다세대주택 지층 비101호 (서울특별시 은평구 갈현로16길 9)
과거 경매 이력
경매 2019타경5471
서울서부지방법원 5계 (02-3271-1325)
- 대지권
- 19.7㎡(5.959평)
- 건물면적
- 37.71㎡(11.407평)
- 개시결정
- 2019.10.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이우진 / 이우진
- 채권자
- 우리은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,700만원
- 매각가
- 5,580만원27.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.06.16 | 7,700만원 | 유찰 |
| 2차2020.07.21 | 6,160만원20% | 유찰 |
| 3차2020.08.25 | 4,928만원36% | - |
| 매각 55,800,000원 (72.47%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-09-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-09-28 | ||
| 납부 : 2020-09-25 | ||
| 배당기일 : 2020-10-23 | ||
| 배당종결 : 2020-10-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.10.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.10.21 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2019.12.27 | 72일 |
| 최초진행일 | 2020.06.16 | 244일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 19.7㎡(5.959평) | 3,850만원 |
| 건물 | 37.71㎡(11.407평) | 3,850만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 195만 4,315원 |
| 건물 | 평 | 337만 5,121원 |
- 감정원
- 정의진
- 가격시점
- 2019.10.21
- 보존등기일
- 2001.11.28
- 공시가격
- 155,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 예일초등학교 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 등이 밀집하는 주거지대로 인근 소로변으로 근린생활시설이 소재하고 학교, 도서관, 보건소 등 공공시설이 위치하는 등 주거지로서 제반 입지여건은 보통인 편임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 및 마을버스 정류장과 도보 10분 거리에 지하철역(6호선 구산역)이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통인 편임.
- 인접토지대비 등고평탄한 세장형 토지로서 주거용(다세대주택) 건부지로 이용 중임.
- 본건 남측으로 노폭 약 6m의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.07.31
- 배당요구종기일
- 2019.12.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2015.07.31 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2015.07.31 | 근저당 |
| 갑(6) | 2018.06.26 | 가압류 |
| 갑(7) | 2018.07.25 | 가압류 |
| 갑(8) | 2019.10.16 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2019.11.20 | 압류 |
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