서울특별시은평구구산동다세대주택서울특별시 은평구 구산동 206-10 대청 2층 202호 (서울특별시 은평구 서오릉로15길 6-1)
과거 경매 이력
경매 2018타경50849
서울서부지방법원 5계 (02-3271-1325)
- 대지권
- 27.71㎡(8.382평)
- 건물면적
- 49.72㎡(15.04평)
- 개시결정
- 2018.03.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김동현 / 김동현
- 채권자
- 정재섭
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,000만원
- 매각가
- 1억 9,500만원22%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.12.04 | 2억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2019.01.22 | 2억원20% | 유찰 |
| 3차2019.02.26 | 1억 6,000만원36% | - |
| 매각 195,000,000원 (78%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2019-04-04 | ||
| 배당기일 : 2019-04-04 | ||
| 배당종결 : 2019-04-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.03.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.04.03 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2018.05.25 | 74일 |
| 최초진행일 | 2018.12.04 | 267일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 27.71㎡(8.382평) | 6,750만원 |
| 건물 | 49.72㎡(15.04평) | 1억 8,250만원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 243만 5,944원 |
| 건물 | 평 | 1,213만 4,309원 |
- 감정원
- 한국씨티
- 가격시점
- 2018.04.03
- 보존등기일
- 2017.04.18
- 공시가격
- 193,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 구산초등학교 북측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 아파트, 학교 및 근린생활시설 등이 소재합니다.
- 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재합니다.
- 사다리형의 토지로서, 다세대주택(도시형생활주택-단지형다세대), 근린생활시설 건부지로 이용 중입니다.
- 본건 북측, 동측으로 도로가 소재합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.06.19
- 배당요구종기일
- 2018.05.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김기승 | 주거용 전부 | 전입:2017-05-24 확정:미상 배당:2018-05-17 | 보:265,000,000원 | 있음 | 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | |
| 장양순 | 주거용 전부 | 전입:2017-11-13 확정:2017-11-13 배당:2018-04-09 | 보:30,000,000원 월:550,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 | |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 | 전입:2017-05-24 확정:2017-05-17 배당:2018-05-15 | 보:265,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.05.19 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2017.06.19 | 근저당 |
| 갑(3) | 2018.03.12 | 임의경매 |
주의사항
- ☞신청채권자로부터 본건 경매목적물의 임차인 김기승에 대한 임차권부존재확인의 확정판결(서울서부지방법원 2018가합35424)이 제출됨
동일지번 매각 물건
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