서울특별시은평구구산동다세대주택서울특별시 은평구 구산동 20-4 선우빌라 에이동 3층 302호 (서울특별시 은평구 연서로13길 5-10)
과거 경매 이력
경매 2019타경53197
서울서부지방법원 7계 (02-3271-1327)
- 대지권
- 39.3㎡(11.888평)
- 건물면적
- 76.7㎡(23.202평)
- 개시결정
- 2019.06.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OOOOOOOOOO / 이OOOOOOOOOO
- 채권자
- 정혁용
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,400만원
- 매각가
- 1억 9,288만 8,880원13.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.01.21 | 2억 2,400만원 | 유찰 |
| -2020.02.25 | 1억 7,920만원20% | 변경 |
| 2차2020.03.31 | 1억 7,920만원20% | - |
| 매각 192,888,880원 (86.11%) / 입찰 2명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 185,001,113원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-04-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-05-15 | ||
| 납부 : 2020-04-20 | ||
| 배당기일 : 2020-06-17 | ||
| 배당종결 : 2020-06-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.06.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.07.28 | 34일 |
| 배당요구종기일 | 2019.09.03 | 71일 |
| 최초진행일 | 2020.01.21 | 211일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 39.3㎡(11.888평) | 8,960만원 |
| 건물 | 76.7㎡(23.202평) | 1억 3,440만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 227만 9,898원 |
| 건물 | 평 | 579만 2,604원 |
- 감정원
- 원일
- 가격시점
- 2019.07.28
- 보존등기일
- 2002.04.19
- 공시가격
- 183,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 예일초등학교 남측 인근에 위치하며.본건 주위는 아파트,다세대주택,연립주택과 근린생활시설,상업시설 등이 혼재하는주거지역으로 제반 주거환경은 양호한 편임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(구산역)이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호함.
- 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남서측 및 북서측으로 약 폭 3미터 도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.06.30
- 배당요구종기일
- 2019.09.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정혁용 | 주거용 302호 전부 | 전입:2013-07-25 확정:2013-07-25 배당:2019-06-24 | 보:160,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2002.05.24 | 소유권이전(매매) |
| 갑(7) | 2014.06.30 | 가압류 |
| 갑(8) | 2014.09.23 | 압류 |
| 갑(9) | 2014.11.26 | 압류 |
| 갑(10) | 2018.04.27 | 소유권이전(상속) |
| 갑(12) | 2018.05.25 | 김희준,김지선지분전부이전 |
| 갑(13) | 2018.05.29 | 이병남지분압류 |
| 갑(14) | 2018.06.01 | 이병남지분압류 |
| 갑(15) | 2018.07.02 | 이병남지분압류 |
| 갑(16) | 2018.07.06 | 이병남지분가압류 |
| 갑(17) | 2018.10.17 | 이병남지분압류 |
| 갑(19) | 2019.05.27 | 이병남지분압류 |
| 갑(20) | 2019.06.24 | 강제경매 |
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