서울특별시은평구구산동다세대주택서울특별시 은평구 구산동 20-4 선우빌라 에이동 3층 302호 (서울특별시 은평구 연서로13길 5-10)
경매 2018타경51224
서울서부지방법원 8계 (02-3271-1328)
- 대지권
- 16.84㎡(5.094평)
- 건물면적
- 32.87㎡(9.943평)
- 개시결정
- 2018.05.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 망 김성만의상속인 이병남 / 망 김성만의상속인 이병남
- 채권자
- 기술보증기금
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,000만원
- 최저가
- 5,760만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.09.04 | 9,000만원 | 유찰 |
| 2차2018.10.23 | 7,200만원20% | 유찰 |
| -2018.11.27 | 5,760만원36% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.05.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.05.17 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2018.07.19 | 71일 |
| 최초진행일 | 2018.09.04 | 118일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 16.84㎡(5.094평) | 3,150만원 |
| 건물 | 32.87㎡(9.943평) | 5,850만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 187만 546원 |
| 건물 | 평 | 588만 3,536원 |
- 감정원
- 강림
- 가격시점
- 2018.05.17
- 보존등기일
- 2002.04.19
- 공시가격
- 183,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 예일여중고교 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트 및 다세대주택과 상업시설등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 보통인 편임.
- 본건으로 제반 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하며 북동측 인근에 지하철6호선 구산역이 위치하여 교통상황은 비교적 양호한 편임.
- 인접도로와 대체로 등고평탄한 사다리형으로 다세대주택부지로 이용중임.
- 본건 남서측 및 북서측으로 약3m의 도로에 각각 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.06.30
- 배당요구종기일
- 2018.07.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정혁용 | 주거용 302호 전부 | 전입:2013-07-25 확정:2013-07-25 배당:2018-06-11 | 보:160,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2002.05.24 | 소유권이전(매매) |
| 갑(7) | 2014.06.30 | 가압류 |
| 갑(8) | 2014.09.23 | 압류 |
| 갑(9) | 2014.11.26 | 압류 |
| 갑(10) | 2018.04.27 | 소유권이전(상속) |
| 갑(11) | 2018.05.09 | 이병남지분강제경매 |
| 갑(13) | 2018.05.29 | 이병남지분압류 |
| 갑(14) | 2018.06.01 | 이병남지분압류 |
| 갑(15) | 2018.07.02 | 이병남지분압류 |
| 갑(16) | 2018.07.06 | 이병남지분가압류 |
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