서울특별시은평구구산동다세대주택서울특별시 은평구 구산동 178-11 성덕수안채 에이동 2층 201호 외 3필지 (서울특별시 은평구 갈현로15길 24-8)
과거 경매 이력
경매 2019타경56233
서울서부지방법원 1계 (02-3271-1321)
- 대지권
- 34.8835㎡(10.552평)
- 건물면적
- 51.61㎡(15.612평)
- 개시결정
- 2019.12.05 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- (주)국민행복기금 외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,300만원
- 매각가
- 2억 6,000만원8.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.07.14 | 2억 8,300만원 | 유찰 |
| 2차2020.08.18 | 2억 2,640만원20% | - |
| 매각 260,000,000원 (91.87%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-08-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-10-30 | ||
| 배당기일 : 2020-10-30 | ||
| 배당종결 : 2020-10-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.12.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.12.20 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2020.02.17 | 74일 |
| 최초진행일 | 2020.07.14 | 222일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 34.8835㎡(10.552평) | 1억 1,320만원 |
| 건물 | 51.61㎡(15.612평) | 1억 6,980만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 324만 5,087원 |
| 건물 | 평 | 1,087만 6,249원 |
- 감정원
- 메이트플러스
- 가격시점
- 2019.12.20
- 보존등기일
- 2016.01.11
- 공시가격
- 204,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 구산중학교 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 공원 및 근린생활시설 등이 혼재하는 후면 주택지대임.
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류상이 소재하여 전반적인 교통상황은 보통임.
- 인접 토지와 등고평탄한 대체로 가장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 세로변의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.11.16
- 배당요구종기일
- 2020.02.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이현수 | 주거용 201호 전부 | 전입:2016-04-28 확정:2016-03-04 배당:2019-12-20 | 보:260,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 경매신청인, [현황서상 확:2016.04.28] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.08.17 | 소유권이전(매매) |
| 갑(3) | 2017.11.16 | 압류 |
| 갑(4) | 2018.03.07 | 소유권이전(매매) |
| 을(7) | 2018.03.09 | 근저당 |
| 갑(6) | 2018.05.15 | 압류 |
| 갑(10) | 2019.06.28 | 가압류 |
| 갑(13) | 2019.12.05 | 강제경매 |
| 갑(14) | 2019.12.23 | 강제경매 |
| 갑(15) | 2020.06.09 | 압류 |
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