서울특별시은평구구산동다세대주택서울특별시 은평구 구산동 177-87 현대빌라 3층 302호 (서울특별시 은평구 갈현로11가길 9-7)
경매 2019타경56677(2)
서울서부지방법원 6계 (02-3271-1326)
- 대지권
- 18.7㎡(5.657평)
- 건물면적
- 35.77㎡(10.82평)
- 개시결정
- 2019.12.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 서울보증보험(주) 외 1명
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 500만원
- 최저가
- 8,400만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2021.01.05 | 1억 500만원 | 변경 |
| 1차2021.02.09 | 1억 500만원 | 유찰 |
| -2021.03.16 | 8,400만원20% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.12.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.01.10 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2020.03.02 | 74일 |
| 최초진행일 | 2021.01.05 | 383일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 18.7㎡(5.657평) | 7,350만원 |
| 건물 | 35.77㎡(10.82평) | 3,150만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 393만 481원 |
| 건물 | 평 | 291만 1,275원 |
- 감정원
- 한울
- 가격시점
- 2020.01.10
- 공시가격
- 65,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 은평천사원 동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택 및 빌라 등이 주를 이루어 형성되어 있는 다소 고지대에 위치한 기존 주택지대로, 인근 간선도로변으로 각종 근린생활시설과 점포 및 상가 등이 위치하고, 근거리에 각급학교와 근린공원등이 위치하고 있어 주거지로서의 제반 입지여건은 대체로 무난한 편임.
- 본건까지 차량출입 용이하며, 시내버스정류장이 도보로 약 4~5분 거리에 위치하나 지하철역이 다소 원거리에 위치하여 일반대중교통사정은 대체로 보통시 됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.08.22
- 배당요구종기일
- 2020.03.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 곽철민 | 주거용 전부 | 전입:2016-06-24 확정:2016-05-27 배당:2019-12-31 | 보:86,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2013.10.04 | 소유권이전(매각) |
| 을(7) | 2017.08.22 | 근저당 |
| 갑(7) | 2018.05.03 | 가압류 |
| 갑(8) | 2019.08.20 | 가압류 |
| 갑(9) | 2019.12.20 | 강제경매 |
| 갑(10) | 2020.01.20 | 강제경매 |
| 갑(11) | 2020.06.09 | 압류 |
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