서울특별시은평구구산동다세대주택서울특별시 은평구 구산동 171-1 3층303호 (서울 은평구 갈현로15길 41)
매각공고전
경매 2025타경52273
서울서부지방법원 3계 (02-3271-1323)
- 대지권
- 36.1㎡(10.92평)
- 건물면적
- 62.57㎡(18.927평)
- 개시결정
- 2025.11.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 조나영 / 조나영
- 채권자
- 김보영
- 청구금액
- 2억 5,000만원
- 감정가
- 3억 1,100만원
- 최저가
- 3억 1,100만원
진행 현황
- 진행 상태
- 신건
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.06.16 | 3억 1,100만원 | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.11.26 | 기준일 |
| 배당요구종기일 | 2026.02.10 | 76일 |
| 경매공고일 | 2026.05.16 | 171일 |
| 최초진행일 | 2026.06.16 | 202일 |
| 매각일 | 2026.06.161차 | 202일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 36.1㎡(10.92평) | - |
| 건물(1) | 62.57㎡(18.927평) | - |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 0%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | - |
- 보존등기일
- 2007.02.27
- 공시가격
- 151,000,000공동주택공시가격기준
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.01.25
- 소액기준일
- 2026.06.16
- 배당요구종기일
- 2026.02.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김보영 | 주거용 전부 | 전입:2021-05-07 확정:2021-03-31 배당:2023-09-04 | 보:250,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 5,000만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2021.07.12 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2022.01.25 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.03.24 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.11.22 | 압류 |
| 을(7) | 2023.09.04 | 주택임차권 |
| 갑(9) | 2024.02.29 | 압류 |
| 갑(10) | 2024.04.24 | 압류 |
| 갑(11) | 2024.07.03 | 가압류 |
| 갑(12) | 2025.06.27 | 가압류 |
| 갑(13) | 2025.11.26 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 은평구 구산동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 은평구 구산동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
구산동 전세 리스크 지수
높음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 69%
- 경매 진행 중
- 96건
- HUG 보증사고
- 74건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 74건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 2,873만원
데이터 출처