서울특별시은평구구산동아파트

서울특별시 은평구 구산동 162-1 경향파크아파트 2동 5층 509호 (서울특별시 은평구 갈현로15길 53)

과거 경매 이력

경매 2018타경4914

서울서부지방법원 1계 (02-3271-1321)
대지권
39.14㎡(11.84평)
건물면적
84.06㎡(25.428평)
개시결정
2018.08.30 (강제경매)
소유자 / 채무자
정하홍 / 정하홍
채권자
국민은행
청구금액
-
감정가
2억 9,700만원
매각가
2억 9,001만원2.4%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2019.02.192억 9,700만원유찰
2차2019.03.262억 3,760만원20%-
매각 290,010,000원 (97.65%) / 입찰 10명 / 000 000
( 2위금액 288,155,000원 )
지급기한 : 2019-05-08
납부 : 2019-04-11
배당기일 : 2019-05-02
배당종결 : 2019-05-02
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2018.08.30기준일
감정기일2018.09.067일
배당요구종기일2018.11.0971일
최초진행일2019.02.19173일

토지/건물 현황

감정가
2억 9,700만원
구분면적감정가
토지39.14㎡(11.84평)2억 2,275만원
건물84.06㎡(25.428평)7,425만원
가격비
대지권 75% | 건물 25%
구분기준감정가
대지권㎡569만 1,109원
건물평292만 9원
감정원
이정희
가격시점
2018.09.06
공시가격
277,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 서울구현초등학교 북측 인근에 위치하며 주위는 소규모의 아파트단지, 단독주택, 다세대 및 연립주택, 학교, 소규모의 근린생활시설등이 혼재하는 후면주택지대임.
  • 본건까지 제반차량의 통행이 용이하고 인근에 노성버스정류장 및 지하철 6호선구산역이 소재함.
  • 남측 하향 완경사지대의 평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
  • 노폭 약 6미터, 및 4미터의 아스팔트 포장도로와 남동측 및 동측으로 각각 접함.

임차인 현황

말소기준일
2017.11.21
배당요구종기일
2018.11.09

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
임화숙주거용 509호 전부전입:2017-02-03 확정:2016-11-29 배당:2018-10-15보:230,000,000원있음순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(1)1999.04.19소유권이전(매매)
갑(2)2017.11.21가압류
갑(3)2017.11.21가압류
갑(4)2018.01.04가압류
갑(5)2018.01.17가압류
갑(6)2018.08.30강제경매

동일지번 매각 물건

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인근 매각 물건

서울특별시 은평구 구산동 아파트

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인근 진행 정보

서울특별시 은평구 구산동

경매
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구산동 전세 리스크 지수

높음
81점
아파트 평균 낙찰가율
86%
경매 진행 중
96건
HUG 보증사고
74건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
74건
미반환 평균 보증금
2억 2,873만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

구산동 주변 지역은평구 기준

데이터 출처