서울특별시은평구구산동아파트서울특별시 은평구 구산동 159-10 브라운스톤 구산 101동 7층 705호 (서울 은평구 갈현로17길 17)
과거 경매 이력
경매 2010타경21258
서울서부지방법원 1계 (02-3271-1321)
- 대지권
- 44.92㎡(13.588평)
- 건물면적
- 84.89㎡(25.679평)
- 개시결정
- 2010.12.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 대명대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 7,000만원
- 매각가
- 3억 1,452만원15%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.08.10 | 3억 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2011.09.14 | 2억 9,600만원20% | - |
| 매각 314,520,000원 (85.01%) / 000 000 | ||
| 지급기한 : 2011-10-27 | ||
| 납부 : 2011-10-27 | ||
| 배당기일 : 2011-11-22 | ||
| 배당종결 : 2011-11-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.12.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.02.01 | 46일 |
| 배당요구종기일 | 2011.03.14 | 87일 |
| 최초진행일 | 2011.08.10 | 236일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 44.92㎡(13.588평) | 1억 1,100만원 |
| 건물 | 84.89㎡(25.679평) | 2억 5,900만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 247만 1,060원 |
| 건물 | 평 | 1,008만 6,063원 |
- 감정원
- 강서
- 가격시점
- 2011.02.01
- 보존등기일
- 2006.06.05
- 공시가격
- 464,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본건 주위는 각급학교,아파트단지,중소규모의 공동주택,단독주택,생활편의시설 구산사거리 부근의 근린생활시설 및 업무시설 등이 혼재하는 지역으로서,주거환경은 무난시 됨
- 본건까지 제반차량 출입가능,인근 버스정류장 및 근거리에 지하철역(6호선 구산역)이 있어, 대중교통여건은 보통시 됨
- 북,동 및 서측으로 각각 노폭 약 8m,8m 및 10m의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.09.08
- 배당요구종기일
- 2011.03.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 구석준 | 주거용 미상 | 전입:2006-06-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 구소연 | 주거용 미상 | 전입:2006-05-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2006.09.05 | 소유권이전(매매) | |
| 2006.09.08 | 근저당 | |
| 2008.12.30 | 압류 | |
| 2009.06.04 | 근저당 | |
| 2010.03.19 | 근저당 | |
| 2010.07.29 | 가압류 | |
| 2010.12.17 | 임의경매 |
주의사항
- ☞구석준, 구소연은 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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