서울특별시은평구구산동단독·다가구서울특별시 은평구 구산동 152-2 (서울 은평구 갈현로17길 12)
과거 경매 이력
경매 2023타경55206
서울서부지방법원 1계 (02-3271-1321)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 449.61㎡(136.006평)
- 개시결정
- 2023.07.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOO / 이OO
- 채권자
- 두OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 20억 2,586만 520원
- 매각가
- 13억 9,590만 5원31.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.05 | 20억 2,586만 520원 | 유찰 |
| 2차2024.04.09 | 16억 2,068만 8,000원20% | 유찰 |
| 3차2024.05.14 | 12억 9,655만원36% | 유찰 |
| 4차2024.06.18 | 10억 3,724만원48.8% | - |
| 매각 1,395,900,005원 (68.9%) / 입찰 12명 / 0000 000 | ||
| ( 2위금액 1,258,250,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-06-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-08-01 | ||
| 납부 : 2024-08-01 | ||
| 배당기일 : 2024-09-12 | ||
| 배당종결 : 2024-09-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.19 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.15 | 72일 |
| 최초진행일 | 2024.03.05 | 244일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 20억 2,586만 520원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 15억 9,192만원 |
| 건물(2) | 146.24㎡(44.238평) | 1억 266만 480원 |
| 건물(2) | 155.81㎡(47.133평) | 1억 7,014만 4,520원 |
| 건물(2) | 122.92㎡(37.183평) | 1억 3,422만 8,640원 |
| 건물(2) | 24.64㎡(7.454평) | 2,690만 6,880원 |
- 가격비
- 대지권 79% | 건물 21%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 319만 551원 |
- 감정원
- 대산
- 가격시점
- 2023.07.19
- 보존등기일
- 2012.06.01
- 공시가격
- 1,077,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 은평구 구산동 소재 "서울구산초등학교" 남동측 부근에 위치하며 주위는 단독주택, 주상용건물, 다세대주택, 소규모 아파트, 노변상가 등이 혼재한 기존 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 제반차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철 6호선 "구산역"등이 소재하는 등 대중교통 이용수단은 보통임.
- 대체로 평탄한 사다리형 토지로서, 현황 단독주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접하고 있음.
- 도시가스에 의한 개별난방시설, 위생설비, 급배수설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.06.11
- 배당요구종기일
- 2023.09.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2012.06.01 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2012.06.11 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2012.06.13 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2012.06.13 | 근저당권설정 |
| 갑(17) | 2019.03.05 | 1번김OO지분압류 |
| 갑(18) | 2019.03.05 | 1번이OO지분압류 |
| 갑(19) | 2020.12.01 | 1번이OO지분압류 |
| 갑(20) | 2021.05.04 | 1번김OO지분압류 |
| 갑(25) | 2023.04.14 | 1번김OO지분압류 |
| 갑(26) | 2023.07.05 | 임의경매 |
| 갑(27) | 2023.10.05 | 1번이OO지분압류 |
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