서울특별시은평구구산동다세대주택서울특별시 은평구 구산동 14-28 부창빌라 1층 103호 (서울특별시 은평구 갈현로 143-1)
경매 2018타경53336
서울서부지방법원 6계 (02-3271-1326)
- 대지권
- 15.8㎡(4.779평)
- 건물면적
- 34.68㎡(10.491평)
- 개시결정
- 2018.09.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 은평신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,900만원
- 최저가
- 8,896만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.04.23 | 1억 3,900만원 | 유찰 |
| 2차2019.06.04 | 1억 1,120만원20% | 유찰 |
| -2019.07.09 | 8,896만원36% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.09.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.10.24 | 26일 |
| 배당요구종기일 | 2018.12.11 | 74일 |
| 최초진행일 | 2019.04.23 | 207일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 15.8㎡(4.78평) | 4,170만원 |
| 건물 | 34.68㎡(10.491평) | 9,730만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 263만 9,241원 |
| 건물 | 평 | 927만 4,616원 |
- 감정원
- 한국씨티
- 가격시점
- 2018.10.24
- 공시가격
- 80,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 은평중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재함.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며 주위는 버스정류장 및 지하철역등이 소재함
- 등고평탄한 세장형의 토지로서 다세대주택건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.02.24
- 배당요구종기일
- 2018.12.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이정훈 | 주거용 미상 | 전입:2006-11-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2006.10.31 | 소유권이전(매매) |
| 을(6) | 2009.02.24 | 근저당 |
| 을(8) | 2010.02.09 | 근저당 |
| 을(9) | 2010.08.05 | 근저당 |
| 갑(6) | 2018.10.01 | 임의경매 |
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- 다세대주택 평균 낙찰가율
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- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 74건
- 미반환 평균 보증금
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