서울특별시은평구구산동다세대주택서울특별시 은평구 구산동 11-44 동산홈타운 2층 201호 (서울특별시 은평구 갈현로 152)
과거 경매 이력
경매 2019타경55889
서울서부지방법원 6계 (02-3271-1326)
- 대지권
- 30.08㎡(9.099평)
- 건물면적
- 52.63㎡(15.921평)
- 개시결정
- 2019.11.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,600만원
- 매각가
- 1억 4,000만원38.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.07.07 | 2억 2,600만원 | 유찰 |
| 2차2020.08.11 | 1억 8,080만원20% | 유찰 |
| 3차2020.09.22 | 1억 4,464만원36% | 유찰 |
| 4차2020.10.27 | 1억 1,571만 2,000원48.8% | - |
| 매각 140,000,000원 (61.95%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-11-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-12-11 | ||
| 납부 : 2020-12-01 | ||
| 배당기일 : 2020-12-22 | ||
| 배당종결 : 2020-12-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.11.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.11.25 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2020.01.28 | 71일 |
| 최초진행일 | 2020.07.07 | 232일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 30.08㎡(9.099평) | 9,040만원 |
| 건물 | 52.63㎡(15.921평) | 1억 3,560만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 300만 5,319원 |
| 건물 | 평 | 851만 7,053원 |
- 감정원
- 서초
- 가격시점
- 2019.11.25
- 보존등기일
- 2014.01.27
- 공시가격
- 169,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 은평중교 북동측 인근에 소재함.부근은 공동주택 및 주상용건물·근린생활시설·금융기관·교육기관·공원 등이 혼재되어 형성된 주택 및 상가혼재지대로서 주위환경은 보통임.
- 대중교통수단인 버스정류장 및 지하철6호선 구산역 까지 도보로 각각 약1-2분 및 약8-10분 정도 소요되므로 대중교통 이용편의도는 보통임.
- 부정형으로서, 공동주택(다세대주택) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 차량출입 가능한 도로 개설되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.08.23
- 배당요구종기일
- 2020.01.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 전부 | 전입:2016-12-02 확정:2016-11-18 배당:2019-11-15 | 보:180,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2018.05.08 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2018.08.23 | 근저당 |
| 갑(11) | 2019.01.09 | 압류 |
| 갑(12) | 2019.02.20 | 가압류 |
| 갑(15) | 2019.11.18 | 압류 |
| 갑(16) | 2019.11.18 | 강제경매 |
| 갑(17) | 2020.01.23 | 압류 |
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