서울특별시은평구갈현동다세대주택서울특별시 은평구 갈현동 529-2 제11차대지빌라트 4층 401호 (서울특별시 은평구 갈현로19길 11)
과거 경매 이력
경매 2020타경2157
서울서부지방법원 1계 (02-3271-1321)
- 대지권
- 33.12㎡(10.019평)
- 건물면적
- 81.71㎡(24.717평)
- 개시결정
- 2020.05.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 유OO
- 채권자
- (주)케이비국민카드
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,000만원
- 매각가
- 2억 3,040만 3,900원17.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.02.16 | 2억 8,000만원 | 유찰 |
| 2차2021.03.23 | 2억 2,400만원20% | - |
| 매각 230,403,900원 (82.29%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 224,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-03-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-05-06 | ||
| 납부 : 2021-05-06 | ||
| 배당기일 : 2021-06-08 | ||
| 배당종결 : 2021-06-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.05.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.06.08 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2020.08.04 | 71일 |
| 최초진행일 | 2021.02.16 | 267일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 33.12㎡(10.019평) | 1억 4,000만원 |
| 건물 | 81.71㎡(24.717평) | 1억 4,000만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 422만 7,053원 |
| 건물 | 평 | 566만 4,118원 |
- 감정원
- 남산
- 가격시점
- 2020.06.08
- 보존등기일
- 2002.11.29
- 공시가격
- 186,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 연신내지구대 서측 인근에 위치하고 있으며 본건 인근은 다세대주택, 단독주택 등이 혼재되어 있는 주거지대로 본건 남서측 서오릉로변 및 본건 남동측 갈현로변 주위로 음식점, 편의점, 세탁소, 미장원, 공인중개사사무소 등 근린생활시설이 소재하고 있으며 선정중고등학교, 선일초등학교, 선일여자중고등학교 등 교육시설이 본건 인근에 위치하고 있음.
- 본건 남서측 인근 서오릉로변 및 남동측 인근 갈현로변으로 버스정류장이 위치하고 있고 본건 남동측 근거리에 지하철 6호선 ‘구산역’이 소재하고 있음.
- 본건 소재 다세대주택 부지는 평지, 부정형에 가까운 토지로 다세대주택 부지로 이용중임.
- 본건 소재 다세대주택 부지는 남동측으로 폭 약 6미터 내외 도로, 북측으로 폭 약 6미터 내외 도로에 접하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.10.30
- 배당요구종기일
- 2020.08.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이상철 | 주거용 401호 | 전입:2017-08-07 확정:2017-06-19 배당:2020-07-31 | 보:180,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(11) | 2011.10.19 | 소유권이전(매매) |
| 을(14) | 2015.10.30 | 근저당 |
| 을(15) | 2019.11.15 | 근저당 |
| 갑(12) | 2020.02.13 | 가압류 |
| 갑(13) | 2020.03.18 | 가압류 |
| 갑(14) | 2020.05.25 | 강제경매 |
| 갑(15) | 2020.06.03 | 압류 |
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