서울특별시은평구갈현동다세대주택서울특별시 은평구 갈현동 511-28 우성하이빌 3층 301호
과거 경매 이력
경매 2010타경18252
서울서부지방법원 3계 (02-3271-1323)
- 대지권
- 38.88㎡(11.761평)
- 건물면적
- 74.9㎡(22.657평)
- 개시결정
- 2010.11.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이미주 / 이미주
- 채권자
- 김경배
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,000만원
- 매각가
- 8,060만원63.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.03.02 | 2억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2011.04.05 | 1억 7,600만원20% | 유찰 |
| 3차2011.05.09 | 1억 4,080만원36% | 유찰 |
| 4차2011.06.14 | 1억 1,264만원48.8% | 유찰 |
| 5차2011.07.19 | 9,011만 2,000원59% | - |
| 매각 91,101,000원 (41.41%) / 1명 / 미납 | ||
| 6차2011.09.27 | 9,011만 2,000원59% | 유찰 |
| 7차2011.11.01 | 7,209만원67.2% | - |
| 매각 80,600,000원 (36.64%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 지급기한 : 2012-01-13 | ||
| 납부 : 2011-12-26 | ||
| 배당기일 : 2012-02-17 | ||
| 배당종결 : 2012-02-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.11.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.11.29 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2011.01.28 | 73일 |
| 최초진행일 | 2011.03.02 | 106일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 38.88㎡(11.761평) | 8,800만원 |
| 건물 | 74.9㎡(22.657평) | 1억 3,200만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 226만 3,374원 |
| 건물 | 평 | 582만 6,014원 |
- 감정원
- 한국씨티
- 가격시점
- 2010.11.29
- 보존등기일
- 2003.07.14
- 공시가격
- 188,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 선정고등학교 남동측 인근에 위치, 주위는 다세대주택,단독주택,근린시설 등 혼재
- 본건까지 차량출입 가능, 인근에 버스정류장 소재, 인접등고의 토지, 주위로 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.12.17
- 배당요구종기일
- 2011.01.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임성기 | 주거용 미상 | 전입:2008-04-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2003.09.29 | 소유권이전(매매) | |
| 2008.12.17 | 근저당 | |
| 2009.05.20 | 가압류 | |
| 2010.10.27 | 가압류 | |
| 2010.11.16 | 임의경매 |
주의사항
- ☞임성기는 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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