서울특별시은평구갈현동다세대주택서울특별시 은평구 갈현동 510-11 웰튼빌 5층 501호 (서울특별시 은평구 갈현로21길 11-6)
과거 경매 이력
경매 2019타경6122
서울서부지방법원 6계 (02-3271-1326)
- 대지권
- 23.273㎡(7.04평)
- 건물면적
- 32.73㎡(9.901평)
- 개시결정
- 2019.11.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 나OO / 나OO
- 채권자
- 김성현
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,100만원
- 매각가
- 1억 3,000만원19.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.06.02 | 1억 6,100만원 | 유찰 |
| 2차2020.07.07 | 1억 2,880만원20% | - |
| 매각 130,000,000원 (80.75%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-07-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-08-25 | ||
| 배당기일 : 2020-09-17 | ||
| 배당종결 : 2020-09-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.11.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.12.04 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2020.02.07 | 72일 |
| 최초진행일 | 2020.06.02 | 188일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 23.273㎡(7.04평) | 6,440만원 |
| 건물 | 32.73㎡(9.901평) | 9,660만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 276만 7,155원 |
| 건물 | 평 | 975만 6,590원 |
- 감정원
- 도시
- 가격시점
- 2019.12.04
- 보존등기일
- 2011.07.21
- 공시가격
- 115,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 선정국제관광고등학교 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 등이 소재하는 주거지대로 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 대상물건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철역(6호선 구산역)이 소재하는 바 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 장방형의 평지로 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 로폭 약 4미터의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.04.05
- 배당요구종기일
- 2020.02.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김성현 | 주거용 501호 전부 | 전입:2016-12-14 확정:2016-11-17 배당:2019-11-26 | 보:130,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2017.02.21 | 소유권이전(매매) |
| 갑(8) | 2018.04.05 | 가압류 |
| 갑(9) | 2018.05.01 | 가압류 |
| 갑(10) | 2018.05.11 | 가압류 |
| 갑(11) | 2018.05.15 | 가압류 |
| 갑(13) | 2019.04.16 | 가압류 |
| 갑(15) | 2019.11.27 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 은평구 갈현동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 은평구 갈현동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
갈현동 전세 리스크 지수
높음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 69%
- 경매 진행 중
- 80건
- HUG 보증사고
- 53건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 53건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 3,376만원
데이터 출처