서울특별시은평구갈현동다세대주택서울특별시 은평구 갈현동 507-28 하오빌 4층 402호 외 1필지 (서울특별시 은평구 갈현로 181-6)
과거 경매 이력
경매 2020타경106
서울서부지방법원 1계 (02-3271-1321)
- 대지권
- 18.66㎡(5.645평)
- 건물면적
- 29.21㎡(8.836평)
- 개시결정
- 2020.01.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김수현 / 김수현
- 채권자
- 이태준 외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,300만원
- 매각가
- 1억 7,216만 8,000원22.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.08.18 | 2억 2,300만원 | 유찰 |
| 2차2020.09.29 | 1억 7,840만원20% | 유찰 |
| 3차2020.11.03 | 1억 4,272만원36% | - |
| 매각 172,168,000원 (77.21%) / 입찰 2명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 150,090,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-11-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-12-17 | ||
| 납부 : 2020-11-23 | ||
| 배당기일 : 2020-12-18 | ||
| 배당종결 : 2020-12-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.01.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.01.16 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2020.03.20 | 72일 |
| 최초진행일 | 2020.08.18 | 223일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 18.66㎡(5.645평) | 8,920만원 |
| 건물 | 29.21㎡(8.836평) | 1억 3,380만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 478만 279원 |
| 건물 | 평 | 1,514만 2,598원 |
- 감정원
- 하정
- 가격시점
- 2020.01.16
- 보존등기일
- 2017.02.13
- 공시가격
- 135,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 선정중학교 남동측 인근에 위치, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량진출입 가능하고, 남동측 근거리에 지하철 구산역(6호선) 및 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.
- 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 2필 일단의 가장형 토지로, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 폭 약 2-3m 내외의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.03.27
- 배당요구종기일
- 2020.03.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.03.27 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2017.03.27 | 근저당 |
| 을(2) | 2020.01.02 | 근저당 |
| 갑(3) | 2020.01.06 | 가압류 |
| 갑(4) | 2020.01.08 | 강제경매 |
| 갑(5) | 2020.01.09 | 가압류 |
| 갑(6) | 2020.01.09 | 가압류 |
| 갑(7) | 2020.01.10 | 가압류 |
| 갑(8) | 2020.01.13 | 가압류 |
| 갑(9) | 2020.01.16 | 가압류 |
| 갑(10) | 2020.03.18 | 가압류 |
| 갑(11) | 2020.04.07 | 임의경매 |
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