서울특별시은평구갈현동다세대주택서울특별시 은평구 갈현동 506-13 해피하우스 4층 402호 (서울특별시 은평구 갈현로21길 4)
경매 2018타경2048(2)
서울서부지방법원 7계 (02-3271-1327)
- 대지권
- 30.74㎡(9.299평)
- 건물면적
- 48.73㎡(14.741평)
- 개시결정
- 2018.04.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 서천군농협쌀조합공동사업법인 외 1명
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,000만원
- 최저가
- 5,033만 1,000원79%
진행 현황
- 진행 상태
- 배당종결
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.12.17 | 2억 4,000만원 | 유찰 |
| 2차2020.01.21 | 1억 9,200만원20% | 유찰 |
| -2020.02.25 | 1억 5,360만원36% | 변경 |
| 3차2020.03.31 | 1억 5,360만원36% | 유찰 |
| 4차2020.05.12 | 1억 2,288만원48.8% | 유찰 |
| 5차2020.06.16 | 9,830만 4,000원59% | 유찰 |
| 6차2020.07.21 | 7,864만 3,000원67.2% | 유찰 |
| 7차2020.08.25 | 6,291만 4,000원73.8% | 유찰 |
| 8차2020.10.06 | 5,033만 1,000원79% | 유찰 |
| 배당종결 : 2021-01-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.04.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.06.20 | 79일 |
| 배당요구종기일 | 2019.10.29 | 575일 |
| 최초진행일 | 2019.12.17 | 624일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 30.74㎡(9.299평) | 9,600만원 |
| 건물 | 48.73㎡(14.741평) | 1억 4,400만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 312만 2,967원 |
| 건물 | 평 | 976만 8,672원 |
- 감정원
- 성림
- 가격시점
- 2018.06.20
- 보존등기일
- 2015.12.04
- 공시가격
- 185,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 선일여자고등학교 남측 인근에 소재하는 물건으로서, 인근에는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 각급 학교 등이 소재하는 곳으로서, 주거환경 및 제반편익시설의 이용여건 등은 원만시 됨.
- 인근에 노선버스정류장 및 마을버스정류장이 소재하고 있으며, 대중교통수단의 이용여건 및 본건까지의 차량출입여건은 보통시 됨.
- 세장형의 토지로서, 인접토지 및 접면도로와 동고평탄한 현황, 통칭:해하우스 다세대주택 (주거용)건부지로 이용중임.
- 본건 남서측변이 약4미터내외의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.08.09
- 배당요구종기일
- 2019.10.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임성숙 | 주거용 전부 | 전입:2016-05-27 확정:2016-05-27 배당:2018-09-19 | 보:220,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.08.05 | 소유권이전(매매) |
| 을(4) | 2016.08.09 | 근저당 |
| 갑(3) | 2017.07.19 | 압류 |
| 갑(4) | 2018.06.12 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2019.02.19 | 강제경매 |
| 을(5) | 2019.03.29 | 주택임차권(전부) |
| 갑(6) | 2020.08.14 | 압류 |
| 갑(7) | 2020.10.19 | 압류 |
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