서울특별시은평구갈현동단독주택서울특별시 은평구 갈현동 483-8
경매 2010타경13547
서울서부지방법원 5계 (02-3271-1325)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 255.55㎡(77.304평)
- 개시결정
- 2010.08.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 권영훈 / 권영훈
- 채권자
- 김팔호,농협중앙회
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 2,843만 7,000원
- 최저가
- 7억 2,843만 7,000원
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.12.23 | 7억 2,843만 7,000원 | - |
| 매각 766,500,000원 (105.23%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.08.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.09.01 | 2일 |
| 배당요구종기일 | 2010.11.09 | 71일 |
| 최초진행일 | 2010.12.23 | 115일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 2,843만 7,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 6억 2,799만원 |
| 건물 | 82.25㎡(24.881평) | 3,405만 1,500원 |
| 건물 | 82.25㎡(24.881평) | 3,405만 1,500원 |
| 건물 | 82.25㎡(24.881평) | 3,158만 4,000원 |
| 제시외 | 2.8㎡(0.847평) | 25만 2,000원 |
| 제시외 | 2.8㎡(0.847평) | 25만 2,000원 |
| 제시외 | 3.2㎡(0.968평) | 25만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 86% | 건물 14%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 129만 9,360원 |
- 감정원
- 정림
- 가격시점
- 2010.09.01
- 공시가격
- 709,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "연신내역(지하철 3호선 및 6호선)" 남서측 인근의 주택 및 상가지대에 입지하는 부동산(주택)으로서 주위는 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 아파트, 음식점 등 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 제2종일반주거지역내 주택 및 상가지대
- 본건까지 차량출입 가능하며 마을버스정류장, 노선버스정류장, 지하철역(3호선 및6호선 연신내역)이 인근거리에 위치하고 있어 대중교통사정은 대체로 양호함
- 인근지와 대체로 등고평탄한 사다리꼴 형태의 토지,노폭 약 8미터의 포장도로와 북서측으로 접하는 토지로서 차량출입 용이함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2004.05.31
- 배당요구종기일
- 2010.11.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김응열 | 주거용 지층전부 방4 | 전입:2008-01-10 확정:2008-01-10 배당:2010-09-29 | 보:55,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 김팔호 | 주거용 1층,2층 전부 | 전입:미상 확정:2009-07-17 배당:2010-08-30 | 보:15,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 경매신청인 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2002.10.02 | 소유권이전(매매) | |
| 2004.05.31 | 근저당 | |
| 2007.05.11 | 근저당 | |
| 2008.04.23 | 근저당 | |
| 2009.07.17 | 전세권(1층,2층 전부) | |
| 2009.07.17 | 근저당 | |
| 2010.02.12 | 근저당 | |
| 2010.08.30 | 임의경매 | |
| 2010.11.10 | 임의경매 |
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