서울특별시은평구갈현동다세대주택서울특별시 은평구 갈현동 477-28, 지층 (서울 은평구 연서로21길 20-18)
경매 2022타경55919
서울서부지방법원 5계 (02-3271-1325)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 66.78㎡(20.201평)
- 개시결정
- 2022.10.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이순옥 / 이순옥
- 채권자
- 엠메이드대부유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,200만원
- 최저가
- 2억 3,200만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2023.09.26 | 2억 3,200만원 | 변경 |
| -2023.12.05 | 2억 3,200만원 | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.10.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.03 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.09 | 232일 |
| 최초진행일 | 2023.09.26 | 341일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | - |
| 건물(2) | 66.78㎡(20.201평) | 2,320만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 114만 8,458원 |
- 감정원
- 좋은
- 가격시점
- 2022.11.03
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 은평구 갈현동 소재 "갈현초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 연립주택 및 근린생활시설 등이 혼재된 주택지대로 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(연신내역,구산역)이 위치하고 거리 및 운행상태 등을 보았을 때 교통상황은 양호함.
- 장방형의 토지로서 주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남서측으로 노폭 약3미터 내외의 도로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.12.30
- 배당요구종기일
- 2023.06.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김윤주 | 주거용 지하층 101호 | 전입:2017-02-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김현철 | 주거용 지층 102호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 망 박숙자의 상속인 황종태, 황수빈, 황준호 | 주거용 일부(지층 방1칸) 2016.12.17.~ | 전입:2023-05-09 확정:2016-12-22 배당:2023-04-24 | 보:35,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 임차인 |
| 황종태 | 주거용 지층 102호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:35,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(12) | 2015.09.24 | 9번박승우지분전부이전 |
| 을(3) | 2015.12.30 | 갑구12번이순옥지분전부근저당권설정 |
| 갑(15) | 2018.05.21 | 12번이순옥지분가압류 |
| 갑(17) | 2018.07.18 | 12번이순옥지분압류 |
| 갑(18) | 2018.11.13 | 12번이순옥지분압류 |
| 갑(23) | 2021.03.31 | 12번이순옥지분가압류 |
| 갑(24) | 2021.04.01 | 12번이순옥지분가압류 |
| 갑(25) | 2022.10.20 | 12번이순옥지분강제경매(24번가압류의 본압류로의 이행) |
| 갑(28) | 2023.08.11 | 12번이순옥지분압류 |
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