서울특별시은평구갈현동다세대주택서울특별시 은평구 갈현동 477-28 단독주택 지층 (서울특별시 은평구 연서로21길 20-18)
경매 2019타경728
서울서부지방법원 6계 (02-3271-1326)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 66.78㎡(20.201평)
- 개시결정
- 2019.02.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 아주캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,500만원
- 최저가
- 1억 1,840만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.06.02 | 1억 8,500만원 | 유찰 |
| 2차2020.07.07 | 1억 4,800만원20% | 유찰 |
| 3차2020.08.11 | 1억 1,840만원36% | - |
| 매각 137,540,000원 (74.35%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-08-18 - 매각허가결정 | ||
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.02.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.02.27 | 26일 |
| 배당요구종기일 | 2019.04.18 | 76일 |
| 최초진행일 | 2020.06.02 | 487일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 2,950만원 |
| 건물 | 66.78㎡(20.201평) | 5,550만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 274만 7,389원 |
- 감정원
- 한울
- 가격시점
- 2019.02.27
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울갈현초등학교 남측 인근에 위치하며, 부근은 빌라및 다세대주택 등이 주를 이루어 형성되어 있는 일반주택지대로, 인근 간선도로변으로 각종 근린생활시설과 점포 및 상가등이 간헐적으로 위치하고, 근거리에 각급학교와 연신내상권, 근린공원등이 위치하고 있어 주거지로서의 제반입지여건은 대체로 무난한 편임.
- 본건까지 차량진입 가능하며 시내버스정류장이 도보로 약 2-3분 거리에 위치하고지하철역(연신내역/3, 6호선),(구산역/6호선)이 도보로 약 8-10분 거리에 위치하여 일반대중교통사정은 대체로 양호한 편임.
- 인접지 및 인근도로 대비 장방형의 평지로서 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 남서측으로 노폭 약 3미터의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.12.30
- 배당요구종기일
- 2019.04.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김윤주 | 주거용 지층 일부 안쪽(36㎡) | 전입:2017-02-03 확정:2017-02-13 배당:2019-04-09 | 보:20,670,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,200만원 순위배당 있음 | |
| 박숙자 | 주거용 지층 일부 바깥쪽(30㎡) | 전입:2016-12-21 확정:2016-12-22 배당:2019-03-29 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,200만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(12) | 2015.09.24 | 박승우지분전부이전 |
| 을(3) | 2015.12.30 | 이순옥지분전부근저당 |
| 갑(15) | 2018.05.21 | 이순옥지분가압류 |
| 갑(17) | 2018.07.18 | 이순옥지분압류 |
| 갑(18) | 2018.11.13 | 이순옥지분압류 |
| 갑(19) | 2019.02.01 | 이순옥지분강제경매 |
| 갑(20) | 2019.02.12 | 이순옥지분압류 |
| 갑(21) | 2019.03.12 | 이순옥지분압류 |
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