서울특별시은평구갈현동다세대주택서울특별시 은평구 갈현동 474-2 장원빌라 2층 201호
경매 2011타경5321
서울서부지방법원 2계 (02-3271-1322)
- 대지권
- 25.9㎡(7.835평)
- 건물면적
- 38.34㎡(11.598평)
- 개시결정
- 2011.04.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박선심 / 박선심
- 채권자
- 원당농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,000만원
- 최저가
- 1억 3,000만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2011.08.24 | 1억 3,000만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.04.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.04.11 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2011.06.20 | 75일 |
| 최초진행일 | 2011.08.24 | 140일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 25.9㎡(7.835평) | 5,200만원 |
| 건물 | 38.34㎡(11.598평) | 7,800만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 200만 7,722원 |
| 건물 | 평 | 672만 5,297원 |
- 감정원
- 서초
- 가격시점
- 2011.04.11
- 공시가격
- 93,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "갈현초등교" 남측 인근에 소재, 부근은 공동주택 및 단독주택·주상용건물·교육기관·공원 등이 혼재
- 대중교통수단인 시내버스정류장 및 지하철6호선 "구산역"까지 도보로 각각 약3-4분 약5-6분 정도 소요,대중교통편의도 보통임
- 가장형 토지로 차량출입 가능한 도로 개설되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.09.10
- 배당요구종기일
- 2011.06.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김종진 | 주거용 전부 | 전입:2008-05-30 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2008.05.29 | 소유권이전(매매) | |
| 2008.09.10 | 근저당 | |
| 2009.02.23 | 압류 | |
| 2011.04.06 | 임의경매 |
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- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 68%
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- HUG 보증사고
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- 최근 5년 내 보증사고
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- 미반환 평균 보증금
- 2억 3,376만원
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