서울특별시은평구갈현동다세대주택서울특별시 은평구 갈현동 472-4 연세하이츠빌라 지층 비01호 (서울특별시 은평구 연서로17길 28-16)
경매 2019타경5587
서울서부지방법원 6계 (02-3271-1326)
- 대지권
- 30.4㎡(9.196평)
- 건물면적
- 66.6㎡(20.146평)
- 개시결정
- 2019.10.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- (주)뉴욕파이낸셜대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,500만원
- 최저가
- 1억 4,800만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.04.21 | 1억 8,500만원 | 유찰 |
| -2020.06.02 | 1억 4,800만원20% | 변경 |
| -2020.08.11 | 1억 4,800만원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.10.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.10.29 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2020.01.02 | 72일 |
| 최초진행일 | 2020.04.21 | 182일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 30.4㎡(9.196평) | 7,400만원 |
| 건물 | 66.6㎡(20.146평) | 1억 1,100만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 243만 4,211원 |
| 건물 | 평 | 550만 9,779원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2019.10.29
- 보존등기일
- 2003.01.14
- 공시가격
- 129,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 역촌중앙시장 북서측 인근에 위치하고, 주변에는 단독주택, 다세대주택 등이 혼재하는 주택지대로서 주거용으로서의 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
- 본건까지 차량출입 용이하고, 근거리에 노선 버스정류장 및 지하철역 6호선 구산역이 소재하여 일반적인 대중교통여건은 무난한 편입니다.
- 세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중 입니다.
- 북서측으로 로폭 약 8미터의 도로와 접합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.10.17
- 배당요구종기일
- 2020.01.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 곽호영 | 주거용 일부(방1개) | 전입:2016-06-20 확정:미상 배당:2019-12-26 | 보:30,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2006.12.01 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2017.10.17 | 근저당 |
| 을(4) | 2018.01.03 | 근저당 |
| 갑(20) | 2019.10.22 | 임의경매 |
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