서울특별시은평구갈현동다세대주택서울특별시 은평구 갈현동 415-3 갈현맨션 2층 201호
과거 경매 이력
경매 2011타경3431
서울서부지방법원 4계 (02-3271-1324)
- 대지권
- 38.93㎡(11.776평)
- 건물면적
- 76.98㎡(23.286평)
- 개시결정
- 2011.03.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김영우 / 김영우
- 채권자
- 기술신용보증기금외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,000만원
- 매각가
- 1억 9,717만원14.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.11.03 | 2억 3,000만원 | 유찰 |
| 2차2011.12.08 | 1억 8,400만원20% | - |
| 매각 197,170,000원 (85.73%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 191,000,000원 ) | ||
| 배당종결 : 2012-03-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.03.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.03.18 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2011.05.24 | 77일 |
| 최초진행일 | 2011.11.03 | 240일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 38.93㎡(11.776평) | 6,210만원 |
| 건물 | 76.98㎡(23.286평) | 1억 6,790만원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 159만 5,171원 |
| 건물 | 평 | 721만 341원 |
- 감정원
- 대신
- 가격시점
- 2011.03.18
- 보존등기일
- 2003.05.07
- 공시가격
- 242,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- " 갈현초등학교" 에서 북동측 직선거리 약600미터 지점에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 중소규모의 점포 등으로 형성되여 있으며 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량출입 가능하며 버스정류장이 인근에 소재하며 연신내전철역 까지는 도보로 약 10분 내외의 거리 등으로 대중교통편은 보통시됨.
- 인접도로변과 등고평탄한 다각형의 토지로 다세대주택 및 근린생활시설 건부지로 이용됨.
- 동측 및 남측으로 10미터 및 8미터의 포장도로와 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2004.02.05
- 배당요구종기일
- 2011.05.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이창성 | 주거용 2층 방1칸 | 전입:2010-04-14 확정:2010-04-14 배당:2011-04-14 | 보:17,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 | |
| 채정현 | 주거용 2층 방1칸 | 전입:2010-04-14 확정:2010-04-14 배당:2011-04-14 | 보:17,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2004.02.05 | 소유권이전(매매) | |
| 2004.02.05 | 근저당 | |
| 2004.09.10 | 근저당 | |
| 2008.08.20 | 가압류 | |
| 2010.02.18 | 근저당 | |
| 2010.04.26 | 압류 | |
| 2010.08.30 | 가압류 | |
| 2011.03.08 | 강제경매 | |
| 2011.06.27 | 임의경매 |
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