서울특별시은평구갈현동다세대주택

서울특별시 은평구 갈현동 415-3 갈현맨션 2층 201호

경매 2010타경15789

서울서부지방법원 6계 (02-3271-1326)
대지권
38.93㎡(11.776평)
건물면적
76.98㎡(23.286평)
개시결정
2010.10.06 (임의경매)
소유자 / 채무자
김OO / 김OO
채권자
우리은행
청구금액
-
감정가
2억 4,000만원
최저가
2억 4,000만원

진행 현황

진행 상태
취하
구분최저가결과
-2011.02.092억 4,000만원취하
본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2010.10.06기준일
감정기일2010.10.137일
배당요구종기일2010.12.2075일
최초진행일2011.02.09126일

토지/건물 현황

감정가
2억 4,000만원
구분면적감정가
토지38.93㎡(11.776평)6,480만원
건물76.98㎡(23.286평)1억 7,520만원
가격비
대지권 27% | 건물 73%
구분기준감정가
대지권㎡166만 4,526원
건물평752만 3,834원
감정원
이송만
가격시점
2010.10.13
공시가격
242,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 북쪽에는 박석고개삼거리가, 동쪽에는 통일로가, 남쪽에는 신한은행과 새마을금고가 그리고 서남쪽에는 갈현중앙시장이 각각 자리 잡고 있음, 주위는 중산층의 단독주택, 다세대 및 다가구주택지임
  • 모든 차량출입과 주차 가능, 대중교통수단인 시내버스 및 택시를 이용할 수 있는 통일로까지 도보로 약 5분 가량 소요되므로 교통은 좋음, 장방형 토지, 지세 평탄, 지반 견고, 아스팔트 포장도로로 상태 보통

임차인 현황

말소기준일
2004.02.05
배당요구종기일
2010.12.20

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
이창성주거용 201호 방1전입:2010-04-14 확정:2010-04-14 배당:2010-10-15보:17,000,000원없음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음
채정현주거용 201호 방1전입:2010-04-14 확정:2010-04-14 배당:2010-10-15보:17,000,000원없음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
2004.02.05소유권이전(매매)
2004.02.05근저당
2004.09.10근저당
2008.05.29김충수근저당권가처분
2008.08.20가압류
2010.02.18근저당
2010.04.26압류
2010.08.30가압류
2010.10.06임의경매

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인근 매각 물건

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갈현동 전세 리스크 지수

높음
73.6
다세대주택 평균 낙찰가율
69%
경매 진행 중
81건
HUG 보증사고
53건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
53건
미반환 평균 보증금
2억 3,376만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

갈현동 주변 지역은평구 기준

데이터 출처