서울특별시은평구갈현동다세대주택서울특별시 은평구 갈현동 405-28 조은빌라 5층 501호 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2010타경17037
서울서부지방법원 7계 (02-3271-1327)
- 대지권
- 49.56㎡(14.992평)
- 건물면적
- 83.58㎡(25.283평)
- 개시결정
- 2010.10.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOOOO / (OOOOOOOOOO
- 채권자
- 정경훈
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억원
- 매각가
- 2억 1,385만 700원28.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.04.05 | 3억원 | 유찰 |
| 2차2011.05.09 | 2억 4,000만원20% | 유찰 |
| 3차2011.06.14 | 1억 9,200만원36% | 유찰 |
| 4차2011.07.19 | 1억 5,360만원48.8% | - |
| 매각 213,850,700원 (71.28%) / 입찰 14명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2011-08-31 | ||
| 납부 : 2011-08-08 | ||
| 배당기일 : 2011-08-29 | ||
| 배당종결 : 2011-08-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.10.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.11.08 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2011.01.12 | 76일 |
| 최초진행일 | 2011.04.05 | 159일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 49.56㎡(14.992평) | 8,100만원 |
| 건물 | 83.58㎡(25.283평) | 2억 1,900만원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 163만 4,383원 |
| 건물 | 평 | 866만 1,947원 |
- 감정원
- 명문
- 가격시점
- 2010.11.08
- 공시가격
- 256,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 지하철 3·6호선 연신내역 북서측 인근에 위치, 인접지와 등고평탄한 세장형 토지
- 남서측 인근으로 갈현초등교, 북동측 인근으로 연광초등교, 연신중교가 소재하며 인근지역은 다세대주택, 다가구주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등으로 형성
- 서측, 남측으로 각각 폭 약 4m, 6m의 도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.06.23
- 배당요구종기일
- 2011.01.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 공태원 | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:2011-01-12 | 보:75,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 김성열 | 주거용 전부 방3칸 | 전입:2009-07-27 확정:미상 배당:없음 | 보:50,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | |
| 손성광 | 주거용 미상 | 전입:2010-04-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2009.06.30 | 소유권이전(매매) | |
| 2010.06.23 | 근저당 | |
| 2010.06.28 | 전세권(전부) | |
| 2010.07.29 | 가처분 | |
| 2010.10.28 | 임의경매 | |
| 2010.12.14 | 압류 | |
| 2011.02.28 | 압류 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음-2011.05.23 유치권신고인 호평건설 김기수로 부터 공사대금채권 금84,500,000원을 위하여 본건 건물 전부에 관하여 유치권이 있다는 신고가 있으나 그 성립 여부는 불분명함
- ☞2011.07.12 채권자 양수인 나이스네트워크대부(주) 유치권권리배제신청 제출
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