서울특별시은평구갈현동다세대주택서울특별시 은평구 갈현동 327-35 장원마을 2층 202호
과거 경매 이력
경매 2010타경3205
서울서부지방법원 6계 (02-3271-1326)
- 대지권
- 42.218㎡(12.771평)
- 건물면적
- 65.36㎡(19.771평)
- 개시결정
- 2010.03.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정덕진 / 정덕진
- 채권자
- 권광원
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,000만원
- 매각가
- 1억 5,080만원31.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.07.07 | 2억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2010.08.11 | 1억 7,600만원20% | 유찰 |
| 3차2010.09.10 | 1억 4,080만원36% | - |
| 매각 150,800,000원 (68.55%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 배당기일 : 2010-11-17 | ||
| 배당종결 : 2010-11-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.03.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.03.06 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2010.05.14 | 73일 |
| 최초진행일 | 2010.07.07 | 127일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 42.218㎡(12.771평) | 8,800만원 |
| 건물 | 65.36㎡(19.771평) | 1억 3,200만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 208만 4,419원 |
| 건물 | 평 | 667만 6,445원 |
- 감정원
- 한국씨티
- 가격시점
- 2010.03.06
- 공시가격
- 159,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "선정고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 인근에 는 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활 시설이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통 시됨
- 차량의 진출입이 가능,인근에 서오릉로를 따라 노선버스정류장이 소재,교통여건은 보통
- 등고 평탄한 부정형의 토지로서 남측으로 노폭 약 4m내외의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.01.13
- 배당요구종기일
- 2010.05.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 장재준 | 주거용 전부 방3 | 전입:2006-09-26 확정:2006-09-26 배당:2010-03-10 | 보:85,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2005.06.03 | 소유권이전(매각) | |
| 2010.01.13 | 근저당 | |
| 2010.03.02 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
서울특별시 은평구 갈현동 다세대주택
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갈현동 전세 리스크 지수
높음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 68%
- 경매 진행 중
- 80건
- HUG 보증사고
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- 최근 5년 내 보증사고
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