서울특별시은평구갈현동단독주택서울특별시 은평구 갈현동 326-46
과거 경매 이력
경매 2010타경6693
서울서부지방법원 2계 (02-3271-1322)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 107.96㎡(32.658평)
- 개시결정
- 2010.05.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OOOOOOO
- 채권자
- 김명환,한국자산관리공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 3,690만 2,720원
- 매각가
- 3억 6,180만원17.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.11.24 | 4억 3,690만 2,720원 | 유찰 |
| 2차2010.12.29 | 3억 4,952만 2,000원20% | 유찰 |
| 3차2011.02.09 | 2억 7,961만 8,000원36% | - |
| 매각 361,800,000원 (82.81%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2011-03-21 | ||
| 납부 : 2011-02-28 | ||
| 배당기일 : 2011-04-20 | ||
| 배당종결 : 2011-04-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.05.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.05.11 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2010.07.16 | 73일 |
| 최초진행일 | 2010.11.24 | 204일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 3,690만 2,720원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4억 310만원 |
| 건물 | 74.51㎡(22.539평) | 2,473만 7,320원 |
| 건물 | 25.95㎡(7.85평) | 861만 5,400원 |
| 제시외 | 7.5㎡(2.269평) | 45만원 |
- 가격비
- 대지권 92% | 건물 8%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 103만 5,052원 |
- 감정원
- 엘리트
- 가격시점
- 2010.05.11
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "선정중,고등학교" 남측 인근에 위치
- 주위는 단독주택, 다세대주택, 공동주택, 소규모점포, 아파트, 학교 등이 형성
- 본건까지 차량통행 자유로우며, 인근버스정류장까지는 도보로 약2-3분정도 소요거리로서 대중교통여건 보통
- 부정형의 토지, 자체지반은 대체로 등고 평탄
- 본건획지의 남동측변이 노폭 약5미터의 아스팔트포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.04.25
- 배당요구종기일
- 2010.07.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 손수영 | 주거용 지층 방1칸 | 전입:2008-05-01 확정:미상 배당:2010-07-08 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 없음 | |
| 정우종 | 주거용 1층 방1칸 | 전입:2010-04-26 확정:미상 배당:2010-07-08 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2004.10.11 | 소유권이전(매매) | |
| 2008.04.25 | 근저당 | |
| 2008.04.25 | 근저당 | |
| 2008.05.27 | 가압류 | |
| 2008.06.30 | 가압류 | |
| 2009.05.18 | 근저당 | |
| 2010.05.04 | 임의경매 | |
| 2010.08.27 | 임의경매 |
주의사항
- ☞ 2010.09.02 임차인 정우종 권리신고및배당요구신청 취사 제출
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