서울특별시은평구갈현동연립주택서울특별시 은평구 갈현동 281-176 삼환그린맨션 4층 401호 (서울특별시 은평구 갈현로37길 60)
경매 2020타경793
서울서부지방법원 6계 (02-3271-1326)
- 대지권
- 34.85㎡(10.542평)
- 건물면적
- 59.95㎡(18.135평)
- 개시결정
- 2020.02.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김성곤 / 김성곤
- 채권자
- 김철희
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 2,600만원
- 최저가
- 4억 2,600만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2020.10.27 | 4억 2,600만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.02.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.03.11 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2020.05.07 | 72일 |
| 최초진행일 | 2020.10.27 | 245일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 2,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 34.85㎡(10.542평) | 2억 1,300만원 |
| 건물 | 59.95㎡(18.135평) | 2억 1,300만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 611만 1,908원 |
| 건물 | 평 | 1,174만 5,244원 |
- 감정원
- 우솔
- 가격시점
- 2020.03.11
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대성고등학교 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 연립주택, 공공시설, 교육시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반주위환경은 보통임.
- 본건까지 보통차량진출입이 가능하며 주위에 노선버스정류장 등 이 소재하여 대중교통상황은 보통임.
- 대체로 고지의 사다리형의 토지로서, 연립주택건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.01.10
- 배당요구종기일
- 2020.05.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정용식 | 주거용 목적물 전부 | 전입:2006-09-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2019.01.10 | 소유권이전(매매) |
| 을(7) | 2019.01.10 | 근저당 |
| 갑(11) | 2020.02.25 | 강제경매 |
주의사항
- ☞ 해당 재개발구역은 사업시행인가를 득한 구역이나, 분양신청시기가 도래하지 않아 특정 호수 분양, 분양면적, 현금청산여부 등이 결정되지 않았음. 매수인은 등기부등본상의 접수일자 시점부터 조합원의 지위(권리, 의무)를 승계취득
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