서울특별시은평구갈현동다가구주택서울특별시 은평구 갈현동 252-7
과거 경매 이력
경매 2019타경6108
서울서부지방법원 1계 (02-3271-1321)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 266.96㎡(80.755평)
- 개시결정
- 2019.11.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 김OO
- 채권자
- 고영환외4명
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 806만 5,800원
- 매각가
- 6억 3,467만 8,900원10.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.06.09 | 7억 806만 5,800원 | 유찰 |
| -2020.07.14 | 5억 6,645만 3,000원20% | 변경 |
| 2차2020.08.18 | 5억 6,645만 3,000원20% | - |
| 매각 634,678,900원 (89.64%) / 입찰 3명 / 0000 000 | ||
| ( 2위금액 621,999,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-08-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-09-24 | ||
| 납부 : 2020-09-24 | ||
| 배당기일 : 2020-10-30 | ||
| 배당종결 : 2020-10-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.11.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.12.04 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2020.02.06 | 71일 |
| 최초진행일 | 2020.06.09 | 195일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 806만 5,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 6억 2,436만원 |
| 건물 | 66.31㎡(20.059평) | 2,659만 310원 |
| 건물 | 67.04㎡(20.28평) | 2,688만 3,040원 |
| 건물 | 66.31㎡(20.059평) | 1,956만 1,450원 |
| 제시외 | 0.3㎡(0.091평) | 2만 1,000원 |
| 제시외 | 6.8㎡(2.057평) | 88만 4,000원 |
| 제시외 | 7.6㎡(2.299평) | 38만원 |
| 제시외 | 0.5㎡(0.151평) | 3만 5,000원 |
| 제시외 | 13㎡(3.933평) | 299만원 |
| 제시외 | 14㎡(4.235평) | 392만원 |
| 제시외 | 22.8㎡(6.897평) | 228만원 |
| 제시외 | 2.3㎡(0.696평) | 16만 1,000원 |
- 가격비
- 대지권 88% | 건물 12%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 103만 6,514원 |
- 감정원
- 청마
- 가격시점
- 2019.12.04
- 공시가격
- 350,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 선일초등학교 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 주상용 건물 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.
- 인접지 대비 대체로 등고평탄한 정방형 토지로, 단독주택 부지로 이용중임.
- 남동측으로 노폭 약2-3m의 도로가 소재함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1993.05.26
- 배당요구종기일
- 2020.02.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 을(1) | 1993.05.26 | 근저당 |
| 갑(1) | 1998.02.09 | 소유권이전(증여) |
| 을(4) | 2009.02.11 | 근저당 |
| 을(5) | 2018.06.01 | 근저당 |
| 갑(12) | 2019.11.27 | 임의경매 |
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