서울특별시은평구갈현동다세대주택서울특별시 은평구 갈현동 233-8 효성쉐르빌 2층 201호
과거 경매 이력
경매 2010타경1728
서울서부지방법원 5계 (02-3271-1325)
- 대지권
- 41.83㎡(12.654평)
- 건물면적
- 82.88㎡(25.071평)
- 개시결정
- 2010.02.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 김OO
- 채권자
- 파산관재인 변호사 임치용
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,000만원
- 매각가
- 2억 1,000만원8.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.09.09 | 2억 3,000만원 | 유찰 |
| 2차2010.10.14 | 1억 8,400만원20% | - |
| 매각 210,000,000원 (91.3%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| 배당기일 : 2010-11-25 | ||
| 배당종결 : 2010-11-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.02.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.02.09 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2010.04.15 | 71일 |
| 최초진행일 | 2010.09.09 | 218일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 41.83㎡(12.654평) | 6,200만원 |
| 건물 | 82.88㎡(25.071평) | 1억 6,800만원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 148만 2,190원 |
| 건물 | 평 | 670만 969원 |
- 감정원
- 명문
- 가격시점
- 2010.02.09
- 공시가격
- 212,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 지하철 3·6호선 연신내역 남서측 인근에 위치, 인접지와 등고평탄한 사다리형 토지
- 북측 인근으로 갈현초등교, 북서측 인근으로 선일여고교 및 선일여상고교가 소재하며 인근지역은 다세대주택 및 다가구주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성
- 본건까지 차량진입 가능, 버스정류장이 도보 약 2-3분, 지하철 3·6호선 연신내역
- 이 도보 약 7-8분 거리에 소재, 대중교통사정 보통, 서측으로 폭 약 4m의 도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.07.01
- 배당요구종기일
- 2010.04.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 장재영 | 주거용 전부 | 전입:2009-03-13 확정:2009-03-13 배당:2010-02-05 | 보:120,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2004.07.29 | 소유권이전(매매) | |
| 2008.07.01 | 근저당 | |
| 2009.01.02 | 소유권이전(매매) | |
| 2009.08.14 | 전세권(전부) | |
| 2009.08.24 | 압류 | |
| 2009.11.16 | 압류 | |
| 2010.02.03 | 임의경매 |
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