서울특별시은평구갈현동연립주택서울특별시 은평구 갈현동 13 서광그린빌 4층 403호 외 1필지 (서울특별시 은평구 갈현로47길 42-8)
과거 경매 이력
경매 2019타경6306
서울서부지방법원 3계 (02-3271-1323)
- 대지권
- 55.68㎡(16.843평)
- 건물면적
- 137.22㎡(41.509평)
- 개시결정
- 2019.12.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 이OO
- 채권자
- 신OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억원
- 매각가
- 3억 3,123만 5,000원17.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.07.07 | 4억원 | 유찰 |
| 2차2020.08.11 | 3억 2,000만원20% | 유찰 |
| 3차2020.09.22 | 2억 5,600만원36% | - |
| 매각 301,500,000원 (75.38%) / 2명 / 미납 | ||
| -2020.12.01 | 2억 5,600만원36% | 변경 |
| -2021.03.16 | 2억 5,600만원36% | 변경 |
| 4차2021.06.01 | 2억 5,600만원36% | - |
| 매각 331,235,000원 (82.81%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 306,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-06-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-07-29 | ||
| 납부 : 2021-07-14 | ||
| 배당기일 : 2021-08-12 | ||
| 배당종결 : 2021-08-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.12.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.12.13 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2020.04.10 | 123일 |
| 최초진행일 | 2020.07.07 | 211일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 55.68㎡(16.843평) | 2억원 |
| 건물 | 137.22㎡(41.509평) | 2억원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 359만 1,954원 |
| 건물 | 평 | 481만 8,232원 |
- 감정원
- 원일
- 가격시점
- 2019.12.13
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 신도고등학교 서측 인근에 위치하며,인근은 공동주택,단독주택,학교및 임야등이 소재하는 지역임.
- 본건 인근까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에구파발역(3호선)이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통임.
- 완경사지를 조성한 2필일단의 부정형 토지로서 연립주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2001.03.12
- 배당요구종기일
- 2020.04.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최OO | 주거용 미상 | 전입:2012-03-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2001.03.12 | 소유권이전(매각) |
| 을(1) | 2001.03.12 | 근저당 |
| 을(8) | 2014.07.02 | 근저당 |
| 을(8) | 2014.09.02 | (주)현준에프앤아이제1차유동화근저당권부질권 |
| 갑(18) | 2019.12.09 | 임의경매 |
| 갑(19) | 2021.01.22 |
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