서울특별시은평구갈현동다세대주택서울특별시 은평구 갈현동 12-35 유정빌라 4층 402호 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2011타경1565
서울서부지방법원 7계 (02-3271-1327)
- 대지권
- 44.44㎡(13.443평)
- 건물면적
- 77.76㎡(23.522평)
- 개시결정
- 2011.01.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 유OO
- 채권자
- 은평뉴타운진관동새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,500만원
- 매각가
- 1억 6,410만원35.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.06.14 | 2억 5,500만원 | 유찰 |
| 2차2011.07.19 | 2억 400만원20% | 유찰 |
| -2011.08.23 | 1억 6,320만원36% | 변경 |
| 3차2011.11.01 | 1억 6,320만원36% | - |
| 매각 164,100,000원 (64.35%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 지급기한 : 2011-12-16 | ||
| 납부 : 2011-12-16 | ||
| 배당기일 : 2012-01-18 | ||
| 배당종결 : 2012-01-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.01.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.02.01 | 1일 |
| 배당요구종기일 | 2011.04.22 | 81일 |
| 최초진행일 | 2011.06.14 | 134일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 44.44㎡(13.443평) | 1억 200만원 |
| 건물 | 77.76㎡(23.522평) | 1억 5,300만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 229만 5,230원 |
| 건물 | 평 | 650만 4,549원 |
- 감정원
- 삼정
- 가격시점
- 2011.02.01
- 보존등기일
- 2010.08.24
- 공시가격
- 227,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 박석고개 서측 인근에 위치하며, 주변은 단독 및 다세대주택 등으로 형성된 기존주택지역임
- 본건까지 차량출입 자유롭고 근거리에 버스정류장이 있는 등 제반교통사정 무난한 편임
- 본건 남서측으로 로폭 약 4미터, 북서측으로 로폭 약 2-3미터의 아스팔트포장도로와 각각 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.08.24
- 배당요구종기일
- 2011.04.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 노유순 | 주거용 일부 | 전입:2011-01-12 확정:미상 배당:2011-04-22 | 보:80,000,000원 | 없음 | 순위배당 없음 | |
| 이한표 | 주거용 일부 | 전입:2010-10-08 확정:2010-10-08 배당:2011-04-22 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2010.08.24 | 소유권보존 | |
| 2010.08.24 | 근저당 | |
| 2010.10.12 | 가압류 | |
| 2010.10.21 | 소유권이전 청구권가등기 | |
| 2010.12.14 | 가압류 | |
| 2011.01.31 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음-유치권신고인 (주)일송종합건설로부터 공사대금 70,000,000원, 이동우로부터 공사대금 180,000,000원, 김동석으로 부터 공사대금 26,600,000원을 위하여 각각 유치권 신고가 있으나 그 성립 여부는 불분명함
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