서울특별시은평구갈현동다세대주택서울특별시 은평구 갈현동 12-35 유정빌라 5층 501호 외 1필지
경매 2011타경1572
서울서부지방법원 1계 (02-3271-1321)
- 대지권
- 32.89㎡(9.949평)
- 건물면적
- 57.54㎡(17.406평)
- 개시결정
- 2011.01.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 유OO
- 채권자
- 은평뉴타운진관동새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 500만원
- 최저가
- 1억 496만원48.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.07.06 | 2억 500만원 | 유찰 |
| 2차2011.08.10 | 1억 6,400만원20% | 유찰 |
| -2011.09.14 | 1억 3,120만원36% | 변경 |
| 3차2011.10.19 | 1억 3,120만원36% | 유찰 |
| -2011.11.23 | 1억 496만원48.8% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.01.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.02.08 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2011.04.12 | 71일 |
| 최초진행일 | 2011.07.06 | 156일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 32.89㎡(9.949평) | 8,200만원 |
| 건물 | 57.54㎡(17.406평) | 1억 2,300만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 249만 3,159원 |
| 건물 | 평 | 706만 6,529원 |
- 감정원
- 생림
- 가격시점
- 2011.02.08
- 보존등기일
- 2010.08.24
- 공시가격
- 158,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "박석고개 삼거리" 북서측 인근 입지, 주변은 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 아파트, 각종 근린시설 등이 소재하는 제2종일반주거지역내 기존주택지대로서 주거환경은 보통시됨
- 본건까지 차량출입 가능, 마을버스정류장이 인근거리에 위치하고 노선버스정류장의거리 등으로 보아 대중교통 편의는 보통임
- 2필지 일단으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 남서측으로 접하고 노폭약 3미터의 포장도로와 북서측으로, 노폭 약 2-2.5미터의 막다른도로와 남동측으로 접하는 건부지로서 차량출입 용이함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.08.24
- 배당요구종기일
- 2011.04.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박병선(전차인) | 주거용 전부 방3개 | 전입:2010-12-30 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 전차인 |
| 이동우 | 주거용 전부 방3개 | 전입:2010-10-08 확정:2010-10-08 배당:2011-04-22 | 보:40,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 배당종기일 후 배당신청 | 현황상 보:3천만원, 차:50만원 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2010.08.24 | 소유권보존 | |
| 2010.08.24 | 근저당 | |
| 2010.10.01 | 가압류 | |
| 2010.10.12 | 가압류 | |
| 2010.10.21 | 소유권이전 청구권가등기 | |
| 2010.11.02 | 압류 | |
| 2010.12.14 | 가압류 | |
| 2011.01.31 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음 - 2011.03.14 기타 임성규 유치권권리신고서 제출 / 2011.04.14 기타 주식회사 일송종합건설 유치권신고서 제출
- ☞유치권신고인 임성규(공사대금채권 23,000,000원), 정창수(공사대금채권 55,000,000원)로부터 본건 건물에 관하여 유치권이 있다는 신고가 있으나 그 성립여부는 불분명함
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