서울특별시용산구후암동소매점서울특별시 용산구 후암동 60-10 구분건물 2층 201호 (서울특별시 용산구 후암로30길 21-3)
과거 경매 이력
경매 2016타경53233
서울서부지방법원 3계 (02-3271-1323)
- 대지권
- 19.64㎡(5.941평)
- 건물면적
- 26㎡(7.865평)
- 개시결정
- 2016.11.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 나정임 / 나정임
- 채권자
- 표영길
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,500만원
- 매각가
- 9,207만 7,000원26.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.05.16 | 1억 2,500만원 | 유찰 |
| 2차2017.06.20 | 1억원20% | - |
| 매각 126,800,000원 (101.44%) / 2명 / 미납 | ||
| 3차2017.09.12 | 1억원20% | 유찰 |
| 4차2017.10.31 | 8,000만원36% | - |
| 매각 92,077,000원 (73.66%) / 입찰 2명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 85,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2017-12-15 | ||
| 납부 : 2017-12-13 | ||
| 배당기일 : 2018-01-17 | ||
| 배당종결 : 2018-01-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.11.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.12.01 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2017.02.06 | 74일 |
| 최초진행일 | 2017.05.16 | 173일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 19.64㎡(5.941평) | 7,500만원 |
| 건물 | 26㎡(7.865평) | 5,000만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 381만 8,737원 |
| 건물 | 평 | 635만 7,279원 |
- 감정원
- 엘리트
- 가격시점
- 2016.12.01
- 보존등기일
- 2008.10.13
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 후암삼거리 남동측 인근에 위치, 본건 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 아파트, 후암시장 등이 형성되어 있으며, 각종생활편의시설과의 접근성 등을 고려할 때, 주거지로서 주위환경은 원만시 됨
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근 노선버스정류장 및 서울전철역(1, 4호선)까지는 도보로 약3-10분정도 소요거리로서 대중교통수단은 무난시 됨
- 장방형의 토지로서, 인접토지 및 접면도로와 대체로 등고 평탄하며, 건부지로 이용중임
- 본건획지의 북동측변이 약4미터의 포장도로와 접하며, 인근으로는 후암로, 한강대로, 소월길, 남대문로 등과 연계 되어있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.06.01
- 배당요구종기일
- 2017.02.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 표영길 | 주거용 전부 | 전입:2012-02-07 확정:2012-02-10 배당:2016-11-24 | 보:50,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2008.11.06 | 소유권이전(조정) |
| 을(5) | 2009.06.01 | 근저당 |
| 갑(3) | 2012.05.21 | 압류 |
| 갑(4) | 2013.04.22 | 압류 |
| 갑(5) | 2013.06.18 | 압류 |
| 갑(6) | 2014.05.09 | 압류 |
| 갑(7) | 2015.03.05 | 압류 |
| 갑(9) | 2016.05.27 | 압류 |
| 을(6) | 2016.06.02 | 주택임차권(2층 201호) |
| 갑(11) | 2016.11.24 | 강제경매 |
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